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🏡✅南昌建发九龙观唐唐樾

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

在户型的设计上，建发把新规都榨干了，创造了南昌史无前例：在山墙开飘窗。

在此之前，从来没有想到，主卧的山墙竟然还能开出飘窗，甚至179㎡的户型还能开出2个飘窗。

同时，利用阳台半赠送、设备平台全赠送、多个飘窗全赠送（除卫生间），全明电梯厅赠送，将整个赠送和使用率拉到了令人难以置信的程度。

143㎡户型综合使用率接近100%，179㎡户型甚至超过了100%。

可以说，建发唐樾在产品的打造上，真的是不遗余力。

单是洋房约3.15m层高，就是市面上很多项目不可比拟的。

还采用了独门独户的方式，还未进入家门，先将归家仪式和私密性做到位。

电梯门一开，映入眼帘的是，约8㎡全明电梯厅。全部利用起来，都是个人独享的收纳空间，而且还有通风效果。

建面约143㎡户型，完全可以媲美市面上160㎡产品。

南向面宽达到了约15米，客厅的宽度就有约5.2米，除了本身需要的休闲会客区，还可以根据需要拓展出一片小区域，供自己健身或是儿童小天地。

这个户型还设计了2.5个干湿分离的卫生间，可以解决南次卧半夜起夜要穿过整个客厅的困扰，非常的人性化。

建面约179㎡四房的尺度更加惊人，建面约179㎡户型，堪比市面上200㎡体验。

南向面宽达到了约18米，除了客厅的尺度很大，达到了5.8米外，另外两个套间的尺度也很大，不论是采光、收纳和功能性上都是一流。

这个户型设计了3个卫生间，都是明卫，这在大平层里都很难得。

NO. 2｜贰

其实，这个新洋房地块，早在建发刚拿地的时候，就已经被很多人盯上了。

这个地块有什么特殊？

首先，这个地块位置非常好，可以近距离地享受到各种优质配套。

建发自带的约6.2万方商业就在斜对面，目前商业已经封顶。同时，地块离地铁也不远，离学校也更近，一切都刚刚好，完全可以享受到各方位的便利性。

其次，这个地块的特点，也很鲜明。

纯洋房、滨水。

这个地块的容积率只有2.0，一共规划了8栋8-11F纯洋房，最大楼间距达到了约64m楼间距，最小的楼间距约26.1m，总户数只有302户。

纯洋房意味着什么？

是业主的纯粹，也是享受的纯粹。

它摒弃了高密度、高公摊、上下楼不便等缺陷，也将内部空间更加充盈，拥有了更多的收纳空间，更多的居住面积。

而且地块南面是一条景观河公园。小区内部本身就打造了约600㎡中央水景区，与外部的水景相互映衬，更增添了一份舒适感。

也就是说，这个地块将生活的便利度和采光、景观兼具。下楼散步，享受的是繁茂的园林盛景；归家远眺，看到的是更美的风景。

改善的终极目的，本来就是为了居住体验的升级、居住空间品质的提升，是为了把生活“改得”更加方便和舒适。

是出门就能逛街、坐地铁；是孩子可以在家门口上学；是每天早上醒来，抬头就能看看见从大落地窗前照进房间的第一缕阳光。

建发唐樾的适配性很强，地铁、商业、学校、大景观、大视野……要啥有啥，尤其适合追求低密改善，又有地段和配套要求的改善购房人群。

NO. 3｜叁

这次的建发，真的太用心了。

除了户型，在其他细节上的新意和把握，也让我们见识到了建发不愧是建发。

建发唐樾在车库还设计了独立储物柜。

可以将球拍、钓具等各种户外用品不用带进室内就能收纳储藏，这完全就是家庭存储空间的延伸，室外的小“八百库”，取用的时候也非常方便。

这个设计，这个考虑，虽然是个简单的创新，但也说明了建发的设计师充分的在从使用者的角度是思考，如何才能带来更好的体验。毕竟这个做法，南昌也是首次。

另外，在地下归家动线的打造上，也很细节。

将酒店式迎宾礼制“中央车站”延伸至地库，打造无雨落客归家系统，出入口坡道人性化设计，平缓行进，高效安全，接驳、落客快速完成，一步到家。

说实话，这些非常人性化的思考点，也足以感受到建发真的太贴心了。

NO. 4｜肆

从案名就能知晓，建发唐樾依旧是延续了之前的盛世唐风。

“九天阊阖开宫殿，万国衣冠拜冕旒”，盛唐堪称是中国人历史记忆里最美好繁华的一部分。

建发唐樾遵循宫廷式审美，运用“刚、柔、朱、青”四大产品特色，呈现出盛世繁华、雍容华贵的产品特征。

依旧是熟悉的建发大门，一股唐风扑面而来。

但在造型上，跟之前两个地块也有些微不同。52米的大门，屋顶采用了“重檐歇山顶”样式，形似故宫太和门，属于古代王孙贵族才能使用的建筑形制。

门前台基更是精心设计，不多不少正好7级阶梯，其寓意富贵畅达，堪比最高人臣地位。

台基之上，是唐代建筑标配石栏杆。

登上石基后，大门两侧的石狮子，形态威武。毫不起眼的地面更是用上了奢华地雕工艺，选择了宝相花纹，庄严而吉祥。

每一处细节都充满了唐风符号，把品质、文化、细节拉满。

外立面的打造，同样是透着一股盛唐美学。

采用经典三段式立面，屋顶双重挑檐设计，结合中空LOW-E玻璃，再以“勾金”点缀，在盛唐美学的基础上，兼具隔音、隔热功能，整体线条流畅，明亮通透。

这样极具辨识度的建筑语言，也将超越时光，历久弥新。同时，用料的考究和成本也将大幅提升，足见建发唐樾的十足诚意。

而单元门的打造，建发同样费劲心思，唐风韵味十足。

挑檐的设计不只是在屋顶，单元门头同样向上飞挑，精致的弧度，显得更加开阔。

定制单元门头，中间辅以朱红色立柱，雅金配色再搭配两侧奢石，将唐风建筑的特点融合的恰到好处，大气蓬勃，让回家变成一场尊崇的礼遇。

在南昌，洋房并不少见。

但是纯洋房社区，一定是南昌楼市的小众产品。

而像建发唐樾地段和位置都这么好的纯洋房社区，在南昌屈指可数。拥有唐风美学设计的纯洋房社区，那更是凤毛麟角了。

NO. 5｜伍

建发唐樾首开推出了4栋楼，分别是3#、5#、7#、10#，每一栋的位置都非常好，景观和采光都兼具。

3#处在小区盛唐景观园林的中轴线上；5#可以享受约64米的楼间距；7#直面约600㎡的中央水景；10#南面滨水，北面观水，内外双水景……

我也梳理了一下建发唐樾的一房一价，10栋176平01户型均价19165元/㎡，02户型均价18811元/㎡。

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