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重庆新城观博

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重庆新城观博

重庆新城观博是位于重庆市北碚区的一个住宅楼盘，以下将从其基本信息、社区品质、周边配套等维度进行详细介绍：

开发商：重庆新众远置业有限公司。

建筑规划：建筑面积约 7.03 万平米，占地面积约 2.65 万平米，由 11 栋纯洋房组成，涵盖花园洋房、跃层，合计 504 套，楼栋为洋房 8F+1、洋房 7F，容积率为 2，绿化率 30%。

产权年限：住宅 50 年。

物业信息：物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，车位数 509 个，车位比 1:1。

楼盘户型

主力户型：有建面约 87㎡的 3 室 2 厅 2 卫、104㎡的 4 室 2 厅 2 卫以及 125㎡的 4 室 2 厅 2 卫等多种户型可供选择。

户型特点：户型设计较为方正，空间利用率较高，且多为南北通透格局，采光和通风条件良好，部分户型还能欣赏到缙云山的山景。

社区品质

建筑风格：外立面采用现代轻奢风格，整体造型简洁大方，线条流畅，展现出高品质的居住氛围。

园林景观：小区打造了 500㎡下沉式庭院园林，与一线瀑布呼应，为居民营造出优美、舒适的居住环境。

内部配套：规划有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，此外，还配备了智能化的安防系统，保障居民的生活安全。

周边配套

交通出行：小区周边 3 公里内有轨道交通 6 号线，距离小区大约 1.7 公里的轨交站是西南大学站，2.7 公里处是状元碑站；1 公里内有多个公交站，如城北健身梯站、缙云大道・北温泉九号站等，最近的公交站点为城北健身梯站，距离小区 263 米。

教育资源：楼盘所在板块 3 公里内有 54 所幼儿园及学校，小区临近云山外巴蜀实验幼儿园，步行距离仅有 320 米，西南大学附属小学（缙云校区）距离小区也只有 276 米。

医疗配套：小区附近有 4 座医院，能够满足居民日常看病就诊需求。

商业配套：小区附近有 4 家商场或超市，最近的是吾悦广场（北碚店），距离小区大约 2.3 公里。

生态环境：项目周边 602 米是缙悦公园，630 米是城市文化休闲公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。

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