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第四代住宅又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。不是简单地多个阳台，在阳台上种上花草就可以称为第四代住宅。

首先，金陵序作为南京首个第四代住宅，打造了一户一露台，270°弧形转角大露台进深最大约3米。这样的大尺度，在南京此前的住宅中多在别墅里见到。

其次，家庭露台与私享露台做了奇偶层区分，也就是说露台不像阳台一样限制了顶部空间，可以得到更多的生活延展空间。

最后，露台面积全赠送，不占用楼板面积、产权面积，极大地增加了得房率和使用率。最大约100%的实际使用率，对未来业主来说是一大乐事。

｜金陵序效果图

值得一提的是，金陵序还有三栋河西罕见的洋房产品，很是稀缺。

金陵序也将引领全新的生活体验，主要从两个方面得以体现：

●楼栋首层架空，全龄社交会客厅；

●奢配会所体系，沉浸式游园享受；

近一年，南京有不少楼盘在做首层架空，但做到栋栋都有架空层的屈指可数，金陵序算一个。

具有泛会所功能的架空层，可以打造出不同功能，如共享美术馆、茶室、书吧、运动空间、儿童游乐空间等，在这些空间里不受天气影响，又能将室内活动与室外景观得到有机结合。

在这里，社交空间也从室外公共区域延伸到了室内，生活有了更多可能性。

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｜效果图

下沉式会所，则增加了游泳、健身、私宴等多元化功能，与周边景致集合，是隐奢的“城市客厅”。

☆ 定制迭代

金陵序的“定制场景”，不是简单的定制家具家电，而是“定制无限可能的生活”。

在一户一露台，平面空间无限扩大，立体高度也得以延伸的空间里，传生活多了无限可能。

超大露台能够丰富居住生活场景，无论是围炉煮茶，还是健身跳跃，或者是打造私家园林，而且不受到旁人的打扰。

每一位热爱生活的人，都能在这里发现工作以外的“延展式生活”。

｜效果图

室内生活的定制，还体现在八恒科技系统上。恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒柔、恒净、恒静、恒智等八恒科技系统，让生活更加智能便捷。一个会呼吸的家，谁人不爱呢？

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｜示意图

这些执着的细节，买家虽然容易忽略，但想到了就要将其付诸现实，这就是金陵序的态度。