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珺璟和煦作为首个入驻梅江南板块的项目，为了提升品牌和口碑，天津保利利用街角公园打造了一座具有地标潜质的、居民共享的景观亭。

🔺 保利·珺璟和煦街角公园实景图

该景观亭采用超薄板桁架结构设计，出挑长度近10米，顶部设圆形天井，天井下方是一棵树龄逾60年的银杏，树干高大笔直，枝繁叶茂，与景观亭融为一体，共同织就一片浑然天成的荫蔽空间。每到秋季，银杏古树一片耀眼的金黄，吸引行人驻足打卡，让这个街角公园成为一处耀眼的地标。

景观亭下，一把长椅，一处棋台，能让陌生的邻居成为朋友；夜幕下，街坊围坐，摇扇乘凉，可以追忆昔日村头古树下的欢声笑语。

🔺 保利·珺璟和煦街角公园实景图

一个街角公园，可以成为归途的灯塔、歇脚的港湾、邻里的聚场、记忆的坐标，小到可以揣进城市的褶皱，大到足以容纳一个社区的欢声笑语。

丨大尺度门庭丨

当下多数住宅都在竞争“城市封面”，珺璟和煦项目，保利天津将社区大门作为城市界面整体打造，构筑了一座由爱马仕灰大理石和白冰玉奢石打造的长约70米、高约6.2米、进深约24米的大门；为了增加社区大门的横向延展面，把大门两侧的2个沿街商铺进行整合，与大门形成一个整体，其宏伟规模，堪称天津门庭之典范，用“一门显赫”标志一项目。

🔺 保利·珺璟和煦社区大门规划图

一门风华，引领一座城”来形容亦毫不夸张。这样的地标化设计，提升了区域板块的城市街景，树立了改善社区的标签。

🔺 保利·珺璟和煦主入口实景图

同时，珺璟和煦深谙客户归家之功能需要和情感需求，在主入口打造了环岛式落客区及中央水景，旨在让每位业主下车即刻体验五星级尊贵礼遇，尽显归家的尊崇与仪式感。

🔺 保利·珺璟和煦主入口实景图

丨艺术雕塑丨

大门落客区的点睛之笔，是一尊名为“星辰之恋”的艺术雕塑。保利特邀中国美术学院施海教授匠心打造，巧妙捕捉晨昏更迭、光影交错之韵，搭配背后的珐琅彩屏风营造出深邃而诗意的宇宙意境。

🔺 保利·珺璟和煦雕塑实景图

雕塑置于大门入口的水景上方，伴随着光线的变化，让人不禁联想到海河上方缓缓转动的天津之眼，这是独属于天津这座城市的浪漫与柔情。

丨珐琅彩屏风丨

大门对面的珐琅彩屏风上，布满了珺璟和煦定制化的图案符号，以现代釉彩工艺呈现，瑰丽的珐琅釉色，既呼应天津地标西开教堂的斑斓彩玻，也与五大道经典的马赛克艺术隔空对话，是对天津“华洋杂处”历史孕育的独特美学，一次精妙的诠释。

🔺 保利·珺璟和煦珐琅彩屏风实景图

丨超级符号丨

珺璟和煦通过在地性演绎，提炼了项目专属的超级符号，并运用到多种材料和场景里，贯穿示范区全场景，从街角公园的玻璃砖，到樱花步道的树池，到大门外立面上的夹丝压花玻璃，到园林地面铺装，到珐琅彩屏风，到精装地砖拼花铺装等等，超级符号的重复出现，不断强化着项目标签和保利品牌。

🔺 保利·珺璟和煦珐琅彩屏风图案

🔺 保利·珺璟和煦精装地砖拼花铺装

丨功能复合丨

珺璟和煦重新定义了社区大门，从穿透性的门廊，升级为可参与的、功能复合的“精致烟火气”活力剧场。

🔺 保利·珺璟和煦大门平面图

🔺 保利·珺璟和煦主入口实景图

进深24m左右的大门，两侧是咖啡厅和棋牌茶室，立面设计虚实相间，夹丝压花玻璃为虚，压纹钢板为实，这一实一虚，不仅隐喻了东方智慧中的阴阳相生；而且创造了不同角度的多种视野和多种体验。站在门外，看到的是精致的压纹钢板，从门外往里面走，透过夹丝压花玻璃逐渐看到咖啡和茶室内部的活色生香，逐渐感受到精致烟火气从建筑的缝隙流淌而出。

这座门，不仅是空间的界隔，更是生活的邀约。

🔺 保利·珺璟和煦主入口实景图

珺璟和煦打造了门即是街、街即是门的意境，创造了更多促发人际相遇的空间，让生动、温暖的人间烟火气自然生长。

现代化都市不可避免地陷入社会关系淡漠、公共空间活力缺失等问题，很多传统社区或囿于空间尺度，或困于产品创新，往往忽视了社交场域的构建。

如何让业主在享受静谧居住空间的同时，将社区打造成生活的剧场，享受内生的烟火气？这是珺璟和煦，乃至保利“和系”思考的重点之一。

丨架空社区丨

珺璟和煦延续了“垂直社区客厅”的空间理念，再度将社区“架空”。当土地被折叠成立体魔方，烟火气便有了垂直生长的维度。与普通社区相比，架空社区能承载更多样的功能。

🔺 保利·珺璟和煦架空社区效果图

丨“阿那亚”庭院丨

穿过大门之后，利用架空层形成的围合空间，打造阿那亚风格的景观庭院。保利天津做了深度的在地性探索，洞察天津人亲水、依恋运河文脉的特性，提出一个诗意的构想：将“阿那亚”的治愈灵魂与诗意栖居，浓缩于一方空间。

🔺 保利·珺璟和煦庭院实景图

阿那亚对许多人来说，是精神乌托邦，珺璟和煦汲取其精髓，匠心打造了专为北方定制的四季水景：春有涟漪映新绿，夏有碧波送清凉，秋有倒影醉霜叶，冬有静水凝霜雪——四时流转，景致各异，意趣盎然。水池底部采用小料石，即便在冬季没有水景的状态下，也可以互动和玩耍。

🔺 保利·珺璟和煦庭院小料石冬季效果图

庭院内部，设计师特意用曲线路面铺装消解方正庭院的呆板，并在局部采用参与性戏水池结合下沉会客厅的设计；选用“森系”风格，以特选16棵朴树作为背景，将水景掩映于森林之中。围绕水景打造由迷迭香、金叶石菖蒲、芙蓉菊、肾蕨、花叶玉簪、细叶芒、中华景天、朝霁草、银叶菊、姬岩垂草、皮球柏、朝雾草、婆婆纳等多种植物组合而成的花境。

🔺 保利·珺璟和煦庭院实景图

在这里，你可以林下沙发放空冥想，下沉会客厅促膝长谈，临水步道信步闲庭。

🔺 保利·珺璟和煦庭院下沉会客厅实景图

庭院不仅是景观，也创造出度假酒店一样的松弛感，让你能拥抱水畔人家独有的松弛栖居，把日子过成缓缓流淌的海河波光。

丨折叠会所丨

利用架空层，巧妙地折叠出社区会所和归家大堂空间。

和很多项目把大堂放在进门处不一样，珺璟和煦的归家大堂退至庭院的最里侧，业主会所则被拆解成若干独立模块，分散布置在庭院四周。

两层通高的酒店式大堂，大面积采用豪宅外立面流行的弧形玻璃，通透感极强。两侧镶嵌了珍稀的玻利维亚蓝，自然界蓝色奢石本就罕见，玻利维亚蓝更属顶级奢石臻品。

🔺 保利·珺璟和煦庭院实景图

归家大堂与邻里馆、健康馆、生活馆、聚会馆、礼宾中心等功能空间，共同组成一个总面积超过1400㎡的社区会所。

🔺 保利·珺璟和煦大堂实景图

这种布局，就将传统的“以大堂为枢纽串联”改变为“以庭院为核心的自由社交场”，业主下楼就能社交，邻里能在此自然相遇，营造出社区内的烟火气。

而这些会所空间朝向庭院一侧，专门采用高透超白玻璃做了透明化处理，让景观从室外延伸至室内。未来置身室内会所，也能感受自然的天光与云影，直面庭院营造的悠然诗意。

🔺 保利·珺璟和煦洽谈区实景图

若想寻觅棋逢对手的乐趣，或牌桌上的闲情逸致，可以移步邻里馆，与邻友切磋技艺间，一盏清茶，闲话家常。

🔺 保利·珺璟和煦茶室实景图

若想健身或瑜伽，有健康馆与瑜伽馆静候光临，伴着落地窗外庭院美景，尽情投入撸铁的力量感、瑜伽的柔韧舒展或有氧运动的酣畅淋漓，成就身心的双重疗愈。

🔺 保利·珺璟和煦健身房实景图

或者到咖啡厅找个舒适的卡座，捧一本书或打开电脑，伴一杯咖啡，让思绪在效率与闲适间自由流转。

🔺 保利·珺璟和煦咖啡厅实景图

如果家中亲友相聚又不想到外面嘈杂的餐厅，可以预约聚会馆，在这里举行私宴派对。

私宴厅的玻璃门可开可合，关上就是私密空间，打开就能亲近自然，让整个宴会氛围，始终有自然元素伴随。

🔺 保利·珺璟和煦私宴厅实景图

架空层的设计不仅提升了住宅的品质，也将首层转化为全明通透的社交场域。这种立体分层的设计，实现了居住与社交的垂直分离，让业主在享受静谧居住空间的同时，也能拥有丰富的社区生活。在这精心折叠的立体社区里，每个人都能精准定位到适配自我灵魂的那一处生活场景，邂逅那份独属于自己的生命瞬间。

“好房子”不仅是一处居所，更是生活的载体，珺璟和煦洞察客户对日常配套的需求，兑现业主对丰盈生活的所有想象。

示范区开放以来，天津公司协同项目物业团队，结合会所的场地配置及功能设定，已组织多场主题活动，如业主欢聚家宴、咖啡吧的主题手作、太太的插花课、先生的下午茶、健身沙龙等等，并且相应的活动仍在围绕业主的反馈及乐趣需求，再不断优化调整，持续追求“好服务”，打造“好服务”，做好理想生活的“三好答卷”。珺璟和煦以“好产品”为基础，通过“好服务”，为业主创造“好生活”。

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