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项目地址：苏州孙武路与香山路交汇处

社区规划：25幢联排、3幢10F洋房

容积率：约1.01

绿化率：≥30%

规划户数：236户

车位数：403

产品面积：约133-158㎡院墅臻品、约123㎡科技精装洋房

整体产品打造为江南院境，承袭香山帮技法精华，亮点非常多。

1.低密净土 自然共生

板块唯一1.01容积率！大隐藏于世，闹中取景，社区四至临10-35米绿化带，项目在绿化带之后，四至仍各退让约5米，约9449.55㎡绿地揽翠入怀，于自然深处安放墅居理想。

2.板块唯一 星空顶车库

车库顶部被改造成一片璀璨的星空，深蓝色的背景上点缀着无数星光，模拟真实夜空的效果。光线柔和而梦幻，既满足基础照明，又营造出科幻、浪漫或静谧的氛围。

3.香山匠艺 当代续写

承袭2500年香山帮国粹。自吴王阖闾建城，中原匠艺南下太湖香山，融汇南北，自此开宗立派，史称“江南木工巧匠皆出香山”。

三境归家·六重画境：一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧，演绎东方礼序，每一进渐入佳境。

立面新绎，古铜镶边取意缂丝风骨，玻璃幕墙引光纳景，框取湖山四季。

点睛之笔：于景墙端头精雕主题纹样，将回纹、万字纹、冰裂纹、云纹解构再创；木坐凳两端缀以祥瑞符号，取吉祥寓意暗藏巧思，承韵江南匠艺。

4.苏园叙事 移步易景

萃取沧浪亭、留园、耦园、拙政园、可园林韵，以一轴·两园·四坊格局，精植四季花木，营构四重花园秘境，再现移步换景的苏式诗境。

项目产品赠送面积超级大，入户双花园、负一层、露台…全赠送，使实得面积突破300㎡，而总价仍控制在280万以内——

建面约133㎡，实得面积约257-330㎡；

建面约158㎡，实得面积约275-350㎡；

最大得房率约245%，最大赠送面积可达197㎡！

建面约133-158㎡联排，在这里，独门独户，户户花园，入户动线都是完全独立，更大程度地保留了别墅的私密性。

建面约133平联排户型：

建面约158㎡联排户型，约6.4米的挑空客厅，大开间、大面宽设计，最大约8.7米南向大开间。

地下室，约40-115㎡空间全部赠送，可打造成影音室、收藏室、瑜伽房、玩具屋等，功能百变。

建面约123㎡4房稀罕墅区花园洋房：

四开间朝南，约13.6米面宽，一体化餐客厅直连南向约7.2米大阳台。

南北双阳台的设计也能完美解决晾晒需求。星级主卧套房，飘窗赠送，洋房首层还会额外附赠一个院子。