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玖印府整体容积率只有1.6，项目利用地块的先天优势，进行了前低后高的布局形式，共建28栋楼，共786套房，包含4-6层叠拼、9层洋房、20-24层高层

玖印府打造的还是最新的四代宅，叠墅在有天有地有院的同时，还做到了一户一露台

这样的产品，目前全南京，只有玖印府一家！

项目超大体量，占地6.4万方，加上本身容积率只有1.6的低密度，有充足的条件做前低后高布局，将更多土地留出来做叠墅

每一户都有院子，有露台，绝摆

|玖印府效果图

建面约190㎡上叠，墅厅之上再造空中花园，三楼露台挑空设计，全赠送，这不直接送了一整层使用空间！简直太爽了！

此外，整体室内约3.3米层高，同样有约6.6米挑空一体化客餐厅，尺度也直接拉满！

感受一下上叠屋顶花园，生活有多丰富，在于你有多敢想

|玖印府效果图

当然，别以为玖印府只有叠墅值得关注，这个项目的洋房和高层也是把使用率拉爆了！

洋房和高层的使用率也全部超过约100%！

而且全部四开间向南，超级大面宽，南京罕见！而且每个户型都有赠送2个大露台！

因为篇幅有限，我就不详细给大家解析了，直接把户型图放上，感兴趣的朋友可以自己研究下，户型设计相当不错！

洋房户型↓

高层户型图↓

首先是高颜值，全部公建化立面

玖印府外立面采用干挂铝板与大面玻璃饰面融合，搭配细腻铝质线条，效果图看下颜值

|玖印府效果图

之所以采用这样的设计，当然不只是为了好看，实用性也很高，干挂铝板相比铝板一体板在保温、隔音、防水各方面都要强很多，成本也高得多

此外，错层挑空露台，让整个项目独具一格，个性十足，巨大开阔的采光面，也让建筑多了一份现代都市感

其次，高能会所配套，打造全龄社交空间

玖印府定制了约2000㎡的1+N会所体系，给业主注入酒店化人居理念，更便捷的日常触手可及

小区会所配置了游泳馆、健身房、行政酒廊等运动休闲娱乐功能，孩子游泳不用去外面的公共泳池人挤人，你每天下班就能在小区内健身房运动一下，朋友来你家接待它的可以是小区行政酒廊……我想这不仅便捷，还有一种尊崇感

|玖印府效果图

此外小区高层、小高层洋房一层全部架空，打造泛会所空间，定制了8大主题，规划了教育、老人、儿童、社交、共享、运动等等空间主题。孩子、老人都可以在这里找到自己的社交场所

|玖印府效果图

再者，高功能配建的园林空间

这几年，小区的景观打造备受重视，开发商在这也都使了很大力气

玖印府28栋住宅采用“游轮式”规划布局，“由南至北”过渡，空间资源合理分配，营造日照及景观平权，以极佳的观景视野以及充足的光照实现品质提升

从曝光的效果图上看，小区景观层次分明，极其有意境

|玖印府效果图

整体景观规划“一环三轴，六巷九园”，将营造度假般松弛感，让业主回到家就能放松工作一天紧绷的神经