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每一个高新区，展现的都是一座城市的雄心。当郑州在中部崛起一再写出“郑州速度”，高新也在城市快车道上找到了自己的加速器。

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从1988年成为河南省启动筹建的第一个开发区，到1991年国务院批准的第一批国家级高新区，再到2016年国务院批准建设的郑洛新国家自主创新示范区核心区，高新区经过30多年接续奋斗、耕耘积累，已经成为中部地区高新技术产业高地，并以“中国高新区创新能力百强榜单”TOP8的姿态领衔区域高质量发展（信息来源：金融科技广场）。

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如今的高新区已经成为各类企业创新、创业、创富的沃土。国家超级计算郑州中心、国家级大学科技园、北斗产业园、国家级科技企业孵化器、中国智慧传感谷、中原数据基地......汇聚6.8万家企业、21家主板上市公司、300家高新区重点上市后备企业、2008家高新技术企业（数据来源：郑州高新发布），上市公司持续增多做强，资本市场逐渐完善，高新区已成为郑州经济发展重要增长极，未来潜力不可低估。

8月28日，郑州公共资源交易中心正式发布了国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，其中最万众瞩目的就是莲花街南、创业大道东的郑政高出〔2024〕9号（网）地块以及国槐街南、银屏路东的郑政高出〔2024〕10号（网）地块，这2宗地块的竞争激烈意味着高新的土地热度迎来爆发，郑州人居高峰的“高新时代”将要到来！

当土地能够被称得上优越，往往意味着城市资源配套的不断提升。独拥“一湖两河五公园”，教育水平、商业配套、轨道路网等丰盛资源齐聚，高新区区域级能再跃升。

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河南省惟一双一流大学郑州大学、信息工程大学等4所一本高校，郑州外国语学校、郑州中学、郑州枫杨外国语学校等省级优质高中，20余所初中、30所小学、60多所幼儿园（数据来源：陪你去看房），高新区的教育密度和教育质量全市首屈一指。

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正弘汇、万达广场、公园茂、丹尼斯、保利文化广场等商业综合体异彩纷呈；地铁1号线联通南北，地铁8号线（空载试运行中）郑州已批复建设规划中最长的一条线路纵贯东西，以及郑州轨道T3科创线（路线公示，规划中），为高新的快速发展及价值跃升提供强大推力。

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同时作为郑州“生态西美”之首，高新区是河南省惟一ISO国际标准认证环境管理区域，西流湖、须水河、南水北调运河、天健湖公园等“一湖两河五公园”，人均绿地面积约17㎡，位居全市TOP1（信息来源：郑州楼市）。

资产的底层逻辑是资源。高新建设的作品，从来都是与城市高量级资源一起生根，甚至长为一体。而作为高新建设的战略级作品，在高新从品质居住到高端改善的越级需求点上，高新·和锦瞻云只用了三步就全盘制胜。

首先，灯塔级占位。

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高新·和锦瞻云锚定高新未来主场，占位高新政服新中芯位置，帷幄高新新城CID中央科技区，约600米接驳地铁8号线（空载试运行中），零距离郑州一中高新实验中/小学9年双公办学府，以得天独厚的区位优势呈现多元场景，开篇改善人居新时代。

其次，灯塔级美学。

项目效果图

建筑的审美就是天际线的排面。高新·和锦瞻云建筑立面采用非对称的形体处理方式，以通透的晶钻幕墙、超大窗墙比，构筑钻石美学立面，米白色弧形抹角线条与深灰色背景颜色搭配，通过形体的力量、流线、色彩的创新三方面，打造高新地标建筑的独特记忆。

示范区园林实拍图

项目效果图

不仅外部好看，高新·和锦瞻云社区内部更是以景观空间最大化为原则，在城市中“造一座中央公园”。“云境森林”前瞻性设计理念，“一轴一环两带”景观带，超50米宽大楼间距，层层跌落的水景搭配四季常绿的点景绿化，展现灵动奢美的生活雅趣。

最后，灯塔级产品。

产品最能看出一个项目改善的纯粹性。高新·和锦瞻云创领“改善四室 6大户型观”：大面宽短进深、南向多面宽设计、大客厅原则、搭配可拓展空间设计、科学厅房动线系统、高得房率，将空间居住标准拉到“灯塔级”水准。

其中建面约120㎡户型，在市面主流改善面积上实现了更高效的空间应用。四室两厅两卫纯边户型，约11.8米四开间朝南，约5.7米超大横厅，多1室可拓展空间设计，南向双卧双飘窗，做到了市场同级产品中的惟一。

样板间实拍图

建面约135/160㎡灯塔级四室，约13.3-15.6米南向采光面，4开间、3卧室朝南，南北2-3阳台，豪华主卧套房等奢阔配置，不仅满足了IMAX级的视野追求，还兼顾了舒适至上的生活享受，处处皆为引领市场的标杆塑造。

每一步都做到极致，这正是产品力价值的凸显。高新·和锦瞻云，就是以资产形式对高新灯塔级人居的高度总结。

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