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铜川楼市发布 2025-07-10 14:34:55

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宁波万科·观澜映象

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项目概况

地理位置：万科・观澜映象位于宁波市鄞州区中河街道嵩江东路与福明路交叉口往东 200 米，地处鄞州中心区，南接南部商务区，北联东部新城，占据了城市核心地段，尽享三大板块的优质资源。

基本信息：项目占地面积约 43,586㎡，建筑面积约 100,200㎡，容积率为 2.29，绿化率达 32%。规划建设 11 幢 15-25F 的高层住宅，总户数约 557 户，预计 2026 年 5 月交付。

开发商：由宁波万科企业有限公司和宁波益胜置业有限公司联合开发，强大的品牌实力为项目的品质提供了坚实保障。

产品特色

建筑设计：万科「映象系」汲取时光的审美精粹，提炼西式古典建筑的体态与线条等元素，超规格定制玻璃幕墙搭配四面铝板，呈现出经典尊贵的视觉效果。经典黑白金配色，搭配太古青金石材、北京瑰丽酒店同款奢华吊灯以及宁波特色水波纹壁灯，流光辉映，尽显尊贵雅致。

景观打造：项目以 “艺术博物馆” 为灵感进行景观设计，打造了景观中庭中的社区泳池，在绿意围合间，营造出自然活力、雅致轻盈的氛围。同时，还设置了阅读、社交、运动三大主题空间，嵌入社区中轴，盛载业主的奢雅日常。

户型设计：项目在售户型面积为 112-200㎡，涵盖了多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重空间感和功能性，如建筑面积约 112㎡的户型，做到了三开间朝南，贯穿整个户型的储物空间增加了空间实用性，面宽约 6.9 米、进深约 1.8 米的南向双阳台，可容纳咖啡操作台，主卧还配备了步入式衣帽间，同时采用了 LDKB 一体化设计。

配套资源

交通出行：项目周边交通十分便利，地铁 3、4、5 号线纵横穿过，距离最近的地铁站是嵩江东路站，周边还有南环高架、鄞县大道等城市主干道，构筑起立体交通路网，可极速畅达宁波全城。

教育资源：直线 3km 范围内教育资源丰富，有 53 个幼儿园、14 个小学和 11 个中学，包括华泰小学、中河实验小学、宋诏桥小学、鄞州实验中学沧海路校区等优质学校，为孩子提供了良好的教育环境。