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🏡 南京金基新睿樾府

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最近我明显感觉到，一些领头的品牌房企正在把重点转移到交付兑现力上

而让我对这个现象，最有冲击力的一次是

金基新睿樾府

|示范区实景图，实际以交付为准

这两天，金基新睿樾府外立面整体呈现，即将完成近60%景观区，马上就对业主开放

而在此之前，项目还有做了很多，比方会所对业主开放、完成约6400平车库实景、完成小区外街巷实景……

最宝贵的是，它每一步动作之后，都会对业主开放，接受业主监督，也让业主实际感受到“家”在具象化，过程中还会听取业主意见，进行调整

这是一份金基新睿樾府的逐步兑现时间线，这诚意起码秒杀南京90%房企↓

01.

金基式安全感

新睿樾府一步一步家兑现

楼市火爆那几年，交付就维权，是南京楼市一大话题，应该绝大多数买房人都体验过心力交瘁

很多人说，近三年南京楼市产品力明显提升，明显比以前好很多。但我想请大家记住，这只是卖房时的展示阶段，并不代表交付

尤其是2023年之后，很多开发商本身就有资金压力，加上新盘疯狂降价抛售，这样的楼盘产品兑现力就不可能得到保障

而金基新睿樾府在销售过程中，始终保有高端楼盘的姿态，与南部新城大多项目有了根本区别，这也让新睿樾府有了

足够强大的兑现底气

按照市场上大多数开发商的习惯，公开时搞个售楼处、样板间，注重一点的会做个实景示范区，之后，业主再想看到更多实景也就只能等到交付了

但，金基不一样

按照合同约定，金基新睿樾府将在今年10月交付，但这之前它一直在逐步兑现，且每一次兑现之后都会主动公开，接受业主审视

就在最近，金基新睿樾府外立面全部完成，即将完成整个小区近60%景观，很快对外开放

我已经提前参观，跟大家分享金基新睿樾府的兑现力有多强

新睿樾府外立面大面采用复合铝板干挂，且复合铝板采用3层结构，上下两层铝层夹着芯材，再结合干挂安装，平整度相较于铝板干挂、铝板一体板平整度更高

|示范区实景图，实际以交付为准

目前新增约4000㎡景观实景，当下整个项目近60%景观已经呈现，4月将对业主开放

金基新睿樾府是顺景园林打造的度假景观，营造的是酒店式、度假感的休闲意境，整体景观由一条180米的核心景观轴、一条400米的漫步道、一个溪涧门廊空间、一个2000㎡核心景观区（觅境云端、独熠会客厅、摩卡花园），一条70米的光影游廊，4个主题花园、9个入户花园组成

一半生活，一半度假，走进新睿樾府你就会不自觉的放松，审美非常高级

我们一生可能一半的时间都在家里度过，我想时光安放在这样惬意的空间，才不算是浪费

|示范区实景图，实际以交付为准

除了最近的外立面和景观实景，其实自2023年5月公开，到现在不到2年时间，金基做了大量工作，一个一个场域实景公开，完整呈现项目的生活方式，让业主对生活在新睿樾府的实际感受越来越具象化

■ 比方，新睿樾府公开时做了实景示范区，包含小区大门，部分景观、会所、部分车库实景等，从一开始金基就带着诚意而来

|示范区实景图，实际以交付为准

■ 2023年夏天，新睿樾府的会所就已经开始运营，会所、泳池对业主开放

要知道，现在南京太多会所楼盘，但众所周知会所运营难，大部分小区会所最后都被开发商抛弃，或空置、或外包、或冷清。但金基有多年成熟会所运营经验，前置运营也给了业主很大信心

■ 2024年4月，公开6400㎡车库实景，无振动止滑坡道地面，镶嵌环形序列条灯组合，搭配苍穹星空顶下，质感拉满，回家路过车位，是不是心情都会变好一些

|示范区实景图，实际以交付为准

■ 2024年6月份，公开线西侧的特色街巷实景，不仅有在小区内的生活氛围，还把住在这里的方式都展示给你

|示范区实景图，实际以交付为准

逐步兑现，逐一展示

让业主切实感受到金基新睿樾府的品质，过程中业主提出意见，参与到项目建设中，金基再不断改进，给业主一个更满意的家

而不是等交付时候，让业主毫无防备的被动去接受，再费心力的维权

对金基来说，这样的呈现方式需要绝对的自我监督，对产品兑现能力要求非常高，但金基不仅做了，还能让业主都满意

可以想象，新睿樾府的产品力

当然，我认为金基这么做，给到了业主最大的尊重，给业主带来了足够安全感

与业主站在同以战线上，共同建设好一个小区，这是金基在地产行业中，最宝贵的地方

|示范区实景图，实际以交付为准

02.

实景准现房！大校场正核心

金基171㎡，南京新城第一大平层！

逐步兑现，逐一公开展示

是金基在兑现力上的极致体现

而金基对产品兑现力的追求，加上地段、品牌、户型、实景准现房等一系列优势，让新睿樾府完全跃升为南部新城最好的大平层

★10月交付准现房

对当下想买南部新城改善的人来说，新睿樾府必然是首选

新睿樾府今年10月就交付，一方面等拿房的时间很短，现在买，只要半年就能拿房，能节省大量资金成本，且能更快实现入住

而且目前新睿樾府大致的状态已经呈现，你完全可以看到产品力，这种准现房，买得就是踏实

|示范区实景图，实际以交付为准

★南部新城核心地段

金基新睿樾府，位于南部新城中央活力住区，是南部新城规划的真正的改善区域

项目距离大校场跑道商圈只有几百米，而这个恰到好处的距离，让新睿樾府不仅却举步就能享受顶级商业的便捷，还远离了商圈的嘈杂

|金基新睿樾府航拍实景图

值得一提的是，新睿樾府还是片区内少见的地铁5号线上盖的项目，最快下个月，地铁5号线就要通车，这是大校场第一条通车的地铁线，这也会是大校场出行最便利的项目之一

此外， 新睿樾府紧靠南外教育用地，紧邻南外本部，西侧还有南部新城最富特色的街区商业，生活配套非常齐全

★可定制的171㎡大平层

金基，是南京真正把房子玩成高级定制的房企

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