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南通万科锦鸿府

南通万科锦鸿府售楼处电话：400-116-7720转888【中介勿扰】

南通万科锦鸿府售楼中心电话：400-116-7720接通后输入888【已认证】

楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记

南通锦鸿府是位于崇川区虹桥板块的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

楼盘位置：崇川区青年西路与战胜路交汇处12。

开发商：南通天衡置业有限公司12。

产品类型：住宅，规划有低密纯洋房和小高层5。

总户数：575 套2。

建筑面积：住宅建筑面积 11.15 万平方米，占地面积 4.26 万平方米2。

容积率：1.772。

绿化率：约 30%。

产权年限：70 年6。

车位信息：车位充足，每户配有 1.5 个车位2。

户型信息

面积区间：高层户型建面约 98-149㎡，合院商墅户型建面约 150-390㎡3。主要在售建筑面积约 105-165㎡的低密纯洋房小高产品5。

户型设计：布局精细化，设有收纳空间、个性 X 空间等，可满足不同家庭结构和生活需求，承载每一位家庭成员生活所需5。

小区规划

建筑设计：采用 “对称中的不对称” 设计，避免过度工整序列带来的压迫感和无趣感。58 米超长尺度 “东方门第 + 低垂檐口”，带来东方意蕴和内敛张力。

景观设计：以 “织锦” 为灵感，打造具有在地文化色彩的景观。利用 “片墙体系与洄游路径”，嵌入丰富 “小尺度” 檐下灰空间。还提取了《林泉道古图》中叠石飞瀑等元素，呈现东方语境中的写意之美。

功能分区：构建了 “八院十二庭” 的精致制式，打造归家、社交、陪伴、疗愈四大多功能组团空间。设置了童玩、学习、植物等儿童陪伴主题的檐下 “盒子” 空间，同时也有专属邻居互动的社交场，编织融合各年龄层需求的社交网络5。

周边配套

交通配套：周边 3 公里内有轨道交通 1 号线，距离孩儿巷站约 1.4 公里，茶庵殿站约 1.6 公里。1 公里内有多个公交站，如战胜路青年路北、南通海关等，出行便利2。

教育配套：周边 3 公里内共有 29 个幼儿园、15 个小学、9 个中学，临近虹桥幼儿园、虹桥一小等，教育资源丰富12。

医疗配套：周边 3 公里内有南通市中医院孩儿巷院区、南通大学附属医院（西院区）等 11 座医院，方便居民看病就诊12。

商业配套：周边 3 公里内有文峰大世界（南通店）、八佰伴（南通店）、禧乐汇商业广场等 4 个商场、96 个超市，满足居民日常购物需求12。

生态配套：项目周边 1.8 公里有南通濠河风景

南通万科锦鸿府

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