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宜昌中心紫宸府

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01.

房地产市场弱，买卖双方市场关系逆转，买不买购房者说了算。

如何搞定购房者？无非就是两种手段：

价格和产品。

在宜昌，以价换量的楼盘不在少数，而且基本上每次惊爆价都能吸引大量购房者为之买单。但也有像宜昌中心·紫宸府这样的楼盘，在价格战中保持坚挺的同时，在原有规划的基础上增配、加料，让购房者觉得房有所值、房超所值。

要讲其中的细节，最先要讲的就是小区物业大门。

1984年张瑞敏在全体员工大会上砸掉了76台不合格冰箱，海尔冰箱质量为先的意识从此深入人心。

今年，宜昌中心·紫宸府也砸掉了去年刚刚建成的小区大门，倒不是因为质量问题，而是项目开发商均瑞地产觉得以前的规划设计配不上业主的颜值审美。全新升级的大门，对标七星级酒店，让业主在回家的第一时间就能获得度假般的舒适感和松弛感。

宜昌中心·紫宸府升级后的小区大门示意图

宜昌中心·紫宸府升级后的小区大门示意图

除大门之外，项目在景观园林、地下车库的升级上也下了大功夫。

宜昌不像北上广，对「阳光」的价格并不是很敏感，但是对「江景」的价格却很严苛。因为江景稀缺，沿江地块少，容积率相对城郊或者新城区而言就要大一些。如何在既定的容积率下提升产品力来满足购房者的舒适度需求和审美需求，是很多江景项目要面临的问题。

面对这个问题，均瑞地产聘请了5家不同知名景观设计单位进行方案比对，最终选择了现在这家设计院，园林整体造价为1500元/平米，比一般公园绿化、普通小区园林造价高出1000元/平米，比天宸府园林造价高出700元/平米。

这些钱花在了哪里？

第一，是多层次的水景空间，叠瀑、喷泉、水帘亭不仅暗合了中国人「水为财」的玄学精神追求，也提供了多样化的观赏景观节点，除此以外，这样的设计无疑也会增加后期的养护成本，这也是很多项目放弃水景的主要原因；

宜昌中心·紫宸府升级后的景观园林示意图-中心之眼

宜昌中心·紫宸府升级后的景观园林示意图-中心之眼

宜昌中心·紫宸府升级后的景观园林示意图-水帘亭

第二，是利用「3重立体式」造园法打造的「像素森林」，把室外园林、室内架空层完全打通，这又开创了公共空间打造的又一个「第一次」，光看图都迫不及待想要去打卡了！

宜昌中心·紫宸府升级后的景观园林示意图-像素森林

宜昌中心·紫宸府升级后的景观园林示意图-像素森林

芬兰乐普森600万的全定制进口设备，安全性一流，耐用性、色彩饱和度就更不用说了，事实上天宸府就是使用的这个品牌；功能上，除了儿童游乐区外，还有棋牌室健身区、社区图书馆等。

宜昌中心·紫宸府升级后的景观园林示意图-共享书吧

在地下车库的设计上，紫宸府打破了天宸府创造的豪宅地库标准，将星空顶车库升级到了next level。

宜昌中心·紫宸府升级后的星空车库示意图

02.

宜昌中心·紫宸府预计今年10月整体交付，也就是说，5个多月后就能交付入住，今年买今年就能住的准现房，也能让购房者更安心。

其实，项目在去年2月份已经全线封顶，这一年多来都在花时间打磨细节，比如反复调整外立面色彩、升级小区主入口等。

截至到5月份：

公区精装：标准层公区墙面饰面板完成50%。

门窗：窗扇安装完成。

电梯：超高层电梯调试。

景观：16-20#楼区域排水管敷设路面硬化施工，庭院土方回填50%，13-15#楼区域乔木移栽。

主入口升级：正面钢龙骨安装完成。

宜昌中心·紫宸府立面实拍

宜昌中心·紫宸府立面实拍

宜昌中心紫宸府

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