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▲绿城·水西雲庐实景

在天津，绿城将“桃花源”理想落位到了水西。

作为水西板块的拓荒者，绿城早在2021年便以前瞻眼光锚定这片天赋之地。

当世界湖岸线以 "不足海岸线十万分之一" 的稀缺性成为全球竞逐的资源，当城市湖区以 "每600座城市仅得其一" 的珍贵性定义高端住区基因，水西自带的 "143万方公园 + 43万平湖景" 生态资源优势，本就是当代都市人梦寐以求的 "桃花源" 底色。

而绿城更以环内唯一平均容积率1.2的超低密规划，在板块仅有的5宗头排临湖低密地块中，将位置最佳的4宗（A、B、E、F）收入囊中，为 "居所与景观共生" 奠定了不可复制的先天优势。

过去数年，绿城・水西雲庐将自然共生基底、建筑与景观融合的空间形态、人文导向的生活服务体系逐步落地，构建可参与、可感知的“桃花源”生活场景体系。

桃源理想的具象表达

2025年F地块园林的实景绽放，更是将 "桃花源" 的神韵化作可漫步、可停留、可沉浸式体验的生活场。

这种将理想落地为现实居所的兑现力，正是绿城对桃源生活的最佳诠释。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

绿城・水西雲庐以“非遗匠艺、在地文脉、精工标准”为基因密码，将海河文化底蕴与江南园林精髓巧妙融合，依托“一池三山”、“须弥天地”等景观节点，精心勾勒出诗意栖居的理想版图。

漫步其间，三进归家礼序的庄重、巷道庭院的雅致，实现当代中式墅居与桃源居住理想的深度对话。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

归家礼序：从都市喧嚣到桃源秘境的过渡

当城市的霓虹渐次退隐，绿城・水西雲庐的归家动线便开启了时空转换的空间。

首进落客门厅以现代硬质材料重构 "一池三山" 经典范式，置石的苍劲、植物的清逸与石狮的威仪在此达成精妙平衡，如同一幅立体的水墨长卷。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

二进庭院以拴马柱规制与五福地雕的轴线对称，将千年士族门第礼制转化为可触摸的归家仪式。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

行至三进空间，苏州留园的造园智慧悄然浮现。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

这种从城市到庭院的渐进式过渡，恰似陶渊明笔下 "初极狭，才通人；复行数十步，豁然开朗" 的意象。

桃源会馆：东方美学构筑下的私享社交场

穿过三进礼序的层层递进，业主专属的桃源会馆便映入眼帘。

这座承袭绿城西溪雲庐高端基因的空间，巧妙打破了功能与美学的边界：私宴雅集时的杯盏交错、商务洽谈中的思维碰撞、亲子手作里的温情互动，都在雅致的空间韵律中自然发生。

日常管家服务体系的嵌入，更让这片私享领域超越了物理空间的范畴。

这里既是主人款待宾客的第二会客厅，更是志趣相投者的精神栖息地，让中式居住的社交美学在当代生活中找到了妥帖的落点。

中央景观：海河文脉与江南灵韵的和谐共融

如果说归家礼序以层层递进的私密感构建内向场域，中央景观则以开放姿态铺展出一副山水长卷。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

设计团队萃取海河的磅礴气象与江南园林的婉约灵韵，于苏州网师园的空间哲学中注入地域基因：

▲绿城·水西雲庐墅区实景

叠影石桥三跨石梁微拱水面，既延续江南园林 "步移景异" 的造景智慧，又以石材的厚重肌理呼应海河的历史纵深感；

▲绿城·水西雲庐墅区实景

开合水面收放自如，聚处纳亭台山石之趣，分处以曲径伸水景层次，让沧浪亭与望海阁在空间对话中达成奇妙和鸣。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

这种将地域文脉与园林美学深度融合的创作，让中央景观不仅是视觉焦点，更成为承载天人合一意境的精神场域。

巷道：东方居住哲学的空间进化

在绿城的造园逻辑里，巷道从不是简单的通行路径，而是串联公共与私密的空间纽带。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

四大主题巷道（清漪、流波、万壑、叠翠）以苏州古典园林为蓝本，在不足3米的宽度内展开精妙的空间构思：弯曲路径打破狭长感，每15米设置的停留平台成为视觉标点 —— 或置竹石小品，或设月洞花窗，让归家脚步随时邂逅景致变化。

建筑界面退进30厘米的巧思，搭配2.4米镂空花墙，将私家庭院绿意与公共巷道景致相连，漏窗中若隐若现的竹影花姿，既守护居住私密性，又让邻里间的视觉互动充满雅趣。这种对巷道空间的深度解读，本质上是对传统居住哲学的当代演绎。

当业主漫步其间，感受到的不仅是空间的层次变化，更是文化认同的具象化表达。 巷道成为承载身份审美与生活格调的立体载体，让中式居住的精神内核在现代尺度中得以鲜活延续。

国匠工艺：绿城中式园林的“非遗”基因

在水西雲庐的园林肌理中，每一处细节都流淌着匠人精神的温度。

世界非物质文化遗产 "香山帮" 的传人亲自操刀，将传承千年的造园技艺转化为可触摸的建筑语言：那些造价不菲的太湖石，经老匠人之手完成叠石理水的艺术创作，嶙峋之姿中暗藏 "瘦透漏皱" 的美学密码；

"花街铺地" 的每一块卵石、每一片碎瓷，都在匠人巧思中拼贴成吉祥纹样，让脚下的道路成为流动的文化图谱；

风雨连廊的木作构件，从线条勾勒到榫卯咬合，全凭手工雕琢，木材的天然纹理与匠人指纹共同构成独一无二的时光印记。

也正是这种对非遗匠艺的虔诚践行，成就了绿城·水西雲庐的不可复制性。

双重稀缺定义城市别墅价值

中国人追寻的桃源生活，总绕不开 "稀缺" 二字：于城市而言，是自然与人文的双重馈赠；于建筑而言，是技艺与匠心的极致凝练。

当目光聚焦绿城・水西雲庐，其稀缺价值正以双重维度界定天津塔尖人居的收藏标准。

当 "限墅令" 升级为 "禁墅令"，容积率1.0以下的低密墅居已成为绝版藏品。

绿城水西雲庐的中式叠墅作为 "有天有地有院落" 的终极人居形态，正从生活方式进阶为身份符号与时代藏品。

它不仅是物理空间的奢阔占有，更是中国人 "宅院一体" 文化基因的当代投射。

在土地资源日益紧张的城市核心区，能同时兼得自然生态与传统形制的墅居产品，已然站上人居价值的金字塔尖，成为高净值人群资产配置与精神归属的双重选择。

如果说墅居本身是土地价值的巅峰形态，那么 "绿城" 则是为这份稀缺性再加码的黄金标签。

作为中国高端低密人居的开创者，绿城在中式院墅领域的深耕早已成为行业标杆。自原创级叠墅作品杭州西溪雲庐起，便以 "在地美学 + 现代生活" 的双维思考，不断重构中式墅居的价值标准。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

无论是开端绿城原创级叠墅的杭州西溪雲庐；占据着代表杭州未来绝佳站位的杭州湖境云庐；繁华山水大隐于市的绿城·水西雲庐……绿城总是在不断自我超越，打造出兼具东方韵味与当代舒适性的标杆作品。

其对飞檐戗角、砖细工艺等细节的极致打磨，使营建成本与周期远超常规产品，却也坐实了“中国豪宅看中式，中式豪宅看绿城”的行业地位。

在水西公园畔，绿城·水西雲庐A/F地块叠墅以纯正江南中式形制落位，青瓦白墙建筑群以黑、白、灰主色调搭配偏深木色，将中式美学的内敛与含蓄娓娓道来。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

建筑采取了中式古建筑常见的歇山顶+硬山顶组合，屋脊则是甘蔗脊+黄瓜脊。丰富的形式，构成高低错落的变化；立面做了很多处小退台处理，实现层层收缩的效果，更符合传统中式多层建筑规制。

独特的双重山花造型，让屋顶线条更具自然山水般的美感，与水西湖岸线遥相呼应，再造一座水西畔的建筑美学地标。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

上下叠均设户外露台，上叠星空露台如悬于云端的观景台，水西湖景与园林四巷的翠色尽收眼底。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

下叠庭院露台则与私家庭院无缝衔接，推窗即见草木扶苏，实现了"采菊东篱下" 的院落理想，让 "户户有天有地" 的居住哲学照进现实。

▲绿城·水西雲庐墅区实景

室内空间以现代手法重构桃源生活意象。

▲绿城·水西雲庐样板间实景

F地块叠墅约6.6米挑高客厅，借大面积落地玻璃引湖光入室，阳光在挑空空间中自由流淌，形成 "山水为幕，光影为笔" 的社交场域，通透格局皆让自然与人文在此交融。

▲建面约225㎡下叠中户户型图

▲建面约225㎡下叠边户户型图

▲绿城·水西雲庐样板间实景

二层主卧套间与书房共享阔景露台，晨间可倚栏听湖风穿林，看晨光在叠石流水间跳跃；傍晚凭窗望落霞归鸟，任暮色为松枝镀上金边，双侧窗体将庭院四季变幻化作流动的壁画，让起居时刻皆浸于自然诗意。

上下叠约100㎡可定制拓展空间，为桃源生活规划出了多重构想，业主可根据自身喜好，打造成书房、茶室酒窖或者私人艺术品陈列空间，满足个性化的生活需求。

▲绿城·水西雲庐样板间实景

下叠样板间的餐厨空间尤见巧思，洄游动线串联起中岛操作台与用餐区域，让烟火气与园林景致自然交织。

通过传统建筑符号与现代设计理念的结合，绿城·水西雲庐将院落、湖景与居住空间融为一体，既传承了中式建筑文化中 “天人合一” 的理念，同时为塔尖客群定制了兼收自然意趣与社交温度的居住范本。

超预期交付：交付力时代的品质认证

在“交付力即产品力”成为行业试金石的当下，水西雲庐的交付被誉为“城市级人居理想的实景化表达”。

这片承载着“都市桃源”愿景的土地，从一纸蓝图到品质现房，历经数百个日夜的雕琢，最终以 “超预期交付” 的姿态呈现在业主面前。

▲绿城·水西雲庐B地块实景

2023年，绿城·水西雲庐B地块首次实景绽放，于水西湖畔勾勒绿城式理想生活的初章；

▲绿城·水西雲庐墅区实景

2024 年，A/F地块盛大交付，以水西之心史上最大规模的实景兑现，以 100% 交付满意度筑牢客户口碑，并揽获克而瑞“2024天津十大交付力作品”、津云“2024 年度天津高品质交付项目”等权威认证，以标杆级交付水准，为天津高端人居立序品质新章。

今年，绿城·水西雲庐还将完成E地块的交付。

▲绿城·水西雲庐E西墅区实景

作为水西板块“湖岸线”超长的临湖地块之一，E地块占据绝佳湖景资源，在此绿城再次实现了生活场景的创新与迭代。

项目彻底打破传统思维，推出了全新的挑空平墅，首创天津内外交互式立体公园墅区，打造了建面约275㎡、建面约310㎡两大经典作品，是天津唯一的拥有约6.4米全厅挑空的平墅产品。

▲绿城·水西雲庐样板间实景

建筑方面，国际知名的goa大象设计团队充分考量地块特质，将轻盈玻璃与精致金属巧妙融合，打造出极具现代感的立面造型。

▲绿城·水西雲庐E西地块实景

景观打造上，E地块采用“引水筑园”的设计理念，通过叠水、旱溪、特色铺装等元素，构建起一条贯穿全园的“水系”景观。

▲绿城·水西雲庐E西地块实景

园中的中式水景与立体景观空间相互映衬，借鉴江南园林的雅韵与禅意，营造出 “初见 — 林间 — 芦影 — 遇杏” 的景观序列。

同样是交付，为何绿城出品必成经典？

那些藏在水西雲庐交付前的匠心细节，早已为答案埋下伏笔。

项目通过定期举办工地开放活动，将建筑工艺、施工细节乃至隐蔽工程以可视化场景完整呈现 。

从工地实地参观、工艺工法展示区到实楼样板的细节解剖，让业主在交付前即可通过亲眼所见、亲手触摸，全面检阅从图纸到实景的品质兑现度。

早在交付查验启动前6个月，项目便组建了专项交付工作领导小组，同步推进物业团队前置介入。

从服务动线规划到生活场景预演，物业团队提前启动管家服务体系，以全流程便捷化服务设计，让业主在入住前即能感知 “家” 的温度。

在品质管控环节，绿城独创的“一房五验”联查机制发挥关键作用：施工单位、监理单位、项目工程部、非工程条线人员及业主代表五方主体，分别以工程专业标准、使用功能逻辑、客户体验视角对每一户进行多维度查验。

这份对品质的极致苛求与对客户体验的深度洞察，不仅让水西雲庐的交付成为一场眼见为实的品质兑现，更以行业标杆级的交付水准，为理想桃源生活的最终呈现筑牢根基。

赋能水西：从“造房子”到“造生活”的价值升维

在绿城的规划版图里，桃源绝非仅有不可复制的天赋自然资源与稀贵城市墅居样本，全维资源整合与高阶服务体系更是其不可或缺的价值内核。

水西板块的成熟，本质上是绿城以“资源整合力”与“服务运营力”为画笔，在城市中勾勒出的现代桃源图景：

从生态、商业到教育配套的前瞻性布局，绿城·水西雲庐不仅为业主构建起多元丰盈的生活场景，更以资源聚合效应加速水西板块价值的全面兑现。

A3商业地块外围的雲栖公园（约4800㎡开放式情景公园综合体）已开放数年，原生水系与驯化草坪交织出会“呼吸”的公共空间。

这片开放式公园早已超越景观功能，成为承载邻里互动的“城市客厅”。

▲雲栖公园实景

更令人心动的是，公园直接串联起社区与商业，让自然与生活的边界在诗意中消融。

▲雲栖里实景

转身即见雲栖里、雲麓里商街的烟火升腾。高端生鲜超市里陈列着每日直送的新鲜蔬果，24小时便利店照亮晚归的路，街角咖啡馆飘出的香气里，总能遇见邻座相谈甚欢的业主。

位于雲栖里二层的“西社”业主会所堪称惊喜：以《清平乐》《定风波》等词牌名命名的空间里，有人在书吧沉浸阅读，有人在健身房挥汗，棋牌室内则传来老友对弈的轻笑 —— 这里不是冰冷的配套，而是充满人文温度的“第二客厅”。

▲“西社”实景

2024年落地商街三层的高端智慧康养中心，更将老年大学、健康监护等服务嵌入日常，让长者在熟悉的生活圈里获得专业照护。

教育与医疗的双重落位，更是满足了家庭成长、健康守护的核心需求。

水西雲庐C/D/T教育地块包含了2所幼儿园，2所小学。天津一中、天津市实验小学，两大传统名校正式落位水西。

▲D地块幼儿园

▲T地块小学、幼儿园

泰康之家・津园与天津市一中心医院水西院区均已投用，构建起“邻家颐养 + 高端医疗”的全龄康养体系。

从商业烟火气到教育便利性，从康养安心感至自然宜居性，绿城将商业、学校、会所、医养等业态织就成网，让业主切实体验到“湖畔定居、全龄优享”的桃源生活。

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