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3#效果图

3号楼新推出的137㎡户型得房率近90%，在整个板块来看都是独一份的存在。

做为一个准四代住宅，高得房率是其最大的优势。高得房率意味着内部空间尺度更大，舒适性更高，也意味着可以用更小的成本，来体验更大面积的产品。更关键的是这个得房率是不计算电梯前室的，要是加上独享的约4㎡电梯前室，那得房率会更高。

137㎡户型不仅得房率高，在户型设计上拥有更大的开间、更灵动的布局、更舒适的南向面宽、更可观的使用空间，功能性和尺度感都实现了越级享受，功能组合上已经完全具备160㎡大户气质。

C1户型（建面约137㎡，四房两厅两卫）：

①独立电梯入户，私享电梯前室空间，归家动线私密尊崇，出门即享专属仪式感；电梯前室空间还可以加以利用，打造双玄关空间。

②从入户玄关到客厅阳台，定制一体化收纳柜+电视柜，兼顾美观与实用。

③超大一体化横厅，开间高达5.4米，完全可以实现4+X房的灵动布局，自由改造为书房、琴房或亲子互动区，满足家庭成长周期需求。

④LDKB一体化，空间0浪费；客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间贯通，打造约54㎡社交聚场，家庭互动与宴请宾客皆从容。

⑤12米跑道级阳台，面积约21㎡；270°环幕视野，可划分家政区、绿植角、休闲吧，让生活与风景无缝衔接。

⑥主卧套房配备独立拓展阳台，晨起推窗即揽园林盛景，夜晚枕星入眠。

而且这个户型，137㎡的面积卡在140㎡以内，契税有一定优惠。另外，独梯独户的137㎡仅有30套，下手要趁早哦。

这个户型是当之无愧的标杆，在产品理念、空间创新等维度，都做得很亮眼，精准锚定改善型需求痛点，将户型从物理空间升维为“居住解决方案”。

类公建化外立面，全封闭阳台，架空层泛会所

一次全面的产品力革新

金融街·恒江雅筑产品力的卷，不仅体现在户型，也体现在项目的整体设计中。。

1、类公建化外立面，高级感满满

类公建化的外立面，增强了采光和通透度；顶部的飞檐造型，不仅是区域颜值天花板，更是业主归家路上的视觉坐标。

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2、全封闭阳台，美观又省钱

统一封闭的阳台，让外立面更加简洁美观，也为业主省下了大几万的封阳台费用。

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3、安缦艺术园林，一环两轴多情景

把安缦酒店的设计理念注入整体园林景观布局中，用一环两轴串联全龄社交生活情景，以仪式感的场景打造隐于都市的庭院艺术生活。

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4、六大架空层泛会所，业主的第二客厅

豪宅标配的架空层泛会所，提供了亲子乐园、四点半学堂、共享客厅、休聚场所、休闲书吧、健身天地等多样化的活动空间，满足业主的不同需求，促进邻里之间交流，提升了居住舒适度。

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5、奢适酒店式大门+地上地下双精装大堂，诠释新改善人居礼仪

约32米宽、10米高的奢适酒店式大门，阻隔了城市喧嚣，也为归家之路洗尘；再加上高挑大气的楼栋入户大门，有步入五星级酒店的氛围。

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一体式集成吊顶+耐磨环氧地坪，美观又耐用；星空顶的地下车库入户大堂，归家更有尊崇感。

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四代住宅不仅仅是得房率的提高，更是生活方式的革新！

TOP级名校加持

预计2026年9月开学

对于如今的购房者来说，学区是买房时的重要参考因素。

据介绍，金融街·恒江雅筑的业主子女预计就读金融街理想之地的九年一贯制学校。

金融街理想之地（也就是新华西路四期地块）和金融街·恒江雅筑同样属于金融街集团开发，两个项目之间的直线距离约1公里，也就一站地铁；而金融街理想之地的地块里面有个九年一贯制学校教育用地，建成后将优先供金融街的这两个项目业主子女就读。

根据武汉城市留言板的回复，这个学校将会参照一初学苑模式来打造高品质九年一贯制学校。

一初学苑在2024年中考一战成名，第一次参加中考，普高率就高达86.8%，成为江汉区初中的扛把子。

目前金融街理想之地已经开始施工了，据说4月会举行正式的开工仪式，九年一贯制学校预计2026年9月开学，金融街·恒江雅筑的业主完全可以交付即入学。

更关键的是，前几天教育部出了一则《关于开展义务教育阳光招生专项行动（2025）的通知》，里面强调严格实行就近入学，招生片区划定后应保持相对稳定，还提到了限制优录；这些现象表明，只有对口才是更为靠谱、保险的入学方式；优质学区房的价值得到进一步提升。

有了学区的加持，金融街·恒江雅筑起飞在即。

汉口轴心，正地铁口

一分钟步行生活圈，尽享城市顶级配套

好的产品与好的板块从来都是相辅相成的，可以产生1+1＞2的效果。

金融街·恒江雅筑位于汉口轴心位置，一分钟步行生活圈，尽享城市的顶级成熟配套。