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【项目基础信息】
总建面：20.5万方
总户数：1218户
总栋数：8栋
梯户比：2T4H/3T6H/2T3H
车位比：1:1.4
容积率：2.53
水电：民水民电 天然气入户
绿地率：35%
房产证性质：70年住宅
物业公司：万科物业
交付标准：精装
七大价值 安家优选
踞光谷核芯地段--横跨关山、光谷中心城两大板块，位置优越
多维交通--紧邻有轨电车L2大吕路站、地铁11号线生物园站，3公里范围内 有高新大道、 高新三路、光谷三路、高新二路等，享三纵三横交通路网，快速抵达武汉三镇
地标级商业体--约2公里内，中粮大悦城、山姆会员店、龙湖天街（在建中）、首创奥特莱斯等大型商业体环伺；约7公里内，武汉光谷K11、武汉保利广场、光谷天地、北辰光谷里等大型商业
约82亩家庭公园--八大主题景观区，诗意美景，全家共享美好时光
一站式优教配套--社区配幼儿园；对门即是光谷18小，步行约600米光谷六初（百度测距）
品质现房 置业无忧--绿色生态住宅，高品质匠造，打造人居理想范本；恺德·熙园已陆续交付，今年买今年住
万科物业护航--中国物业管理百强榜首，全面保障业主生活品质
户型推荐（目前在售6号楼 9号楼/两梯四户/火爆热销中，8号楼/三梯六户/库存告急，7号楼/两梯四户/现已加推）
三室两厅两卫，四室两厅两卫【面积仅做参考实际按照测绘面积】
【项目详情介绍】
🚆🚆全维交通：
地铁——11、19、13号线
BRT——2号线（大吕路站）
有轨电车——T1、T2（大吕路站）
公交——333/907/373/787（大吕路站）
全龄教育：
幼儿园——自带优质9班制幼儿园
小学——对门即是光谷十八小
中学——步行约600米（百度测距）即达光谷六初（已投入使用）
免责声明：学校的建成时间、开学时间、招生条件等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以教育局批复最新政策为准。
全面商业：
龙湖天街/中粮大悦城/首创奥特莱斯/山姆会员店/光谷天地/北辰光谷里/光谷K11/武汉保利广场
全线医疗：
省人民医院光谷分院/湖北省中医院/光谷儿童医院/华中科技大学同济医院光谷分院/省妇幼医院光谷分院
生态休闲：
国际网球中心/湖北省奥林匹克体育中心/二妃山生态公园/光谷中央生态长廊/新月溪公园/豹子山生态公园/九峰森林公园
🏡🏡实景现房：
恺德·熙园工程进度均已完工，目前1#、2#、3#、5#楼已售罄，6#、9#楼全城热销中，8#楼房源告急，7#楼现已加推
全龄园林：
约82亩家庭公园 藏纳生活意趣
架空层泛会所：亲子、运动、逍遥、舒享等四大乐园体系，让休闲生活与自然融为一体
🏗🏗品质典范：
媲美滨江4W+豪宅质感类公建化外立面，同频国际高奢人居标准，将高级灰真石漆及大面积通透玻璃融合，构建出现代简约风格，超大窗墙比实现了卓越的采光与通风效果
🧑🧑万科物业：
中国物业服务百强企业榜首/八大首创服务/完善服务体系，让业主享受舒适的高品质生活
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