武汉中建壹品汉芯公馆(售楼处)首页网站丨2025【武汉中建壹品汉芯公馆】项目欢迎您/售楼处电话/地址/备案价/楼盘详情

⭐武汉中建壹品汉芯公馆营销中心☎：400-116-7720转接666【售楼处已认证】

⭐武汉中建壹品汉芯公馆售楼中心电话☎：400-116-7720转666【官方电话】

⭐武汉中建壹品汉芯公馆销售中心电话☎：400-116-7720转666【售楼中心】

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务

汉芯公馆占地43500多平，只有704户，户亩比是10.7，也就是每亩土地只用承载10.7户家庭。

作为对比，二七滨江某项目几乎同等占地面积，居然足足放了1470户，户亩比达到了20.4，而这在寸土寸金的二七滨江只是常态。

大家可以想象一下，当我们漫步在园林之中，在健身区锻炼，又或者泛会所或者儿童游乐区，在汉芯公馆永远不用担心面对拥挤和嘈杂，一切更为轻松舒适。

高容积率之下，为了能容纳更多住户的同时，给园林和楼间距拉开一点空间，唯一做法就是超高层+围合式建筑布局，这也注定了部分楼栋的朝向和户型必须做出牺牲。

汉芯公馆则完全突破了超高层+围合式布局固定范式，彻底把建筑布局打开。

朝向自不必多说，关键是建筑高度和楼间距。整个项目小高层+高层的设置，没有超高层住宅。

每一栋建筑都拉的很开，最大楼间距达到了约62.6米，在7号楼和9号楼之间。

要知道，7号楼不过17层，50多米的高度，同等比例的楼间距，哥还没在三环内的其他项目中看到过。

所以，在园林打造的时候，就相当从容，每一栋楼前屋后，都有着不一样的风景，礼序之轴、轴线水景、水岸画廊、诗意水廊、林下漫语、荫下花园、林下会客、悦享之乐、童梦花园……

为此，设计师还专门对动线做了精细的划分，无论你是归家还是游园，每一处风景，都有着不同的打开方式。

设计师并不满足于平面展开的园林，还利用社区商业的楼顶做了一个空中花园——臻享花园，把业主私享空间延伸出社区。

项目占地面积43500多平，居然做出了36000多平的绿化面积！

在功能的植入时，项目对细节进一步提炼，比如儿童活动区细分为幼龄儿童区、中龄儿童区和大龄儿童区；社交和休憩并不局限于水岸画廊和诗意水廊，而是把整个园林变成全社交空间。

03

让豪宅的气场更聚焦

因为二七滨江，也因为2.58容积率，汉芯公馆完全就是以豪宅的标准去打造。

项目整体并不追求浮夸的奢华风，但是绝对舍得用料。大量石材和金属元素的运用，满满的轻奢艺术风，视觉效果相当出众。

而且，设计师似乎还特别喜欢用“聚光灯效应”，对于业主经过或者视线停留频率特别高的区域，总会有着特别的色彩标识，突出尊崇感。

单单一个社区门楼，22米宽6米高，气势十足。

运用了普拉达绿岩板、黑金沙花岗岩、爱马仕灰石英砖、仿夜里雪石英砖、仿芝麻灰石英砖、雕塑，辅以大面积香槟金色铝板格栅和墙面、各种不锈钢收边，还要再加上造型松、特色灯具，让如此众多的元素浑然天成而不产生堆砌感，考验的不仅是设计师的功底，还有施工工艺的颗粒度。

只是第一眼，一个豪宅的气场就立住了。

到了园林内部，对视觉效果的不懈追求依然随处可见。

通过朴树等高大乔木和小叶黄杨球、金森女贞等低矮灌木的组合，形成立体的植被体系。同时也起到屏风的作用，阻隔视线，形成藏幽之感。

香槟金灯罩的路灯和地灯，继续给业主聚焦。

一个乌桕树下的会客廊架，也是把元素叠满，各种香槟金色的金属材质和石英砖，在各种植被和水景的交相辉映中，尊贵异常。

在入户空间中，以莫奈花园为灵感，融合镜面水景，以观赏草和木本植物为骨架，迷迭香、芙蓉菊等植物做地被，把金属质感的入户大堂，映衬得金碧辉煌。

而建筑的外立面，以铝板、玻璃、金属格栅材料打造的类公建化设计，挺拔英朗的建筑语言，充满现代感。考虑到效果整体性，哪怕是毛坯交付的A地块，也做了系统门窗的封闭阳台。

容积率低，影响的不止资源分配，不止园林和楼间距，他最终影响的是户型的设计底色。

现在主推的1号楼小高层，共有3个单元，分别是14、15和16层。

每个单元都只有1个户型，且均为2梯2户，独梯入户。

另外，他的层高是3.1米。

市面上能做到独梯入户和3.1米层高的项目，这确实是只有豪宅才会有的指标。

唯一的疑惑，1栋楼做3个单元，会不会影响每一户的面宽？

放心，完全没问题。

建面约130平户型，南向依然做到了3开间，面宽达到了约10.65米！

三叶草布局，3间卧室分开，不仅空间利用率更高，也能更好照顾家庭成员的私密性。

并且，LDK客餐厨一体化设计也强化了室内的空间感。

最难得的是建面约143平的4房户型，在二七滨江如果想买4房产品，基本都去到180平以上，总价800万起步。

而其他区域同价位的竞品，在这个面积段，又很难做到汉芯公馆的空间尺度。

某竞品建面约143平户型图

同样是建面约143平，竞品面宽约为10.6米，甚至比汉芯公馆建面约130平的户型还要小一点，只能做一个3+1的户型。

汉芯公馆143平的户型，轻松做出4房的同时，还有约12米的南向面宽，约4.9米面宽的阔绰横厅，再配上约8.2米宽、面积超12平的阳台，实现了空间上的跃级体验。

另外，三个卧室+两个卫生间均带飘窗，再算上阳台和电梯前室，全屋可拓展面积达到了约16平，得房率约86%，在区域内独树一帜！