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②、低密小高层+800㎡阳光草坪，俘获改善心

低容积率，成了衡量建筑高端的一项重要标尺。在这个高层迭起的时代，北岸雅望容积率仅2.0，和青岛动辄2.5以上的项目比，居住舒适度更高，就连高峰期电梯也不会拥挤。

低容积率，可以使小区楼栋排布更加阔绰，项目整体规划打造14栋10~14层的小高层住宅，共655户，居住氛围纯粹，是十分稀缺的纯低密洋房社区。

地块2.0容积率，又是低密洋房设计，北岸雅望的楼间距约45-47米，而这也意味着即便是低楼层，采光也基本不受影响，而且留给园林的发挥空间也很大，小区景观绿化会很赞。

③、园气满满的静谧度假园林，处处都是年轻人互动的气息

在这个大尺度空间内，北岸雅望妥帖规划“一座城市绿“芯”、 两条生活主轴、五重景观、七大园林、十大场景”。内部设置酒店式礼遇归家花园、台地式花园归家、下沉式艺术会所、无界会客厅、儿童成长乐园、林下沉浸剧场、主题宅间花园等特色。

酒店式礼遇归家花园及台地式花园归家方式，既增加了仪式感，又在悄无声息中实现情绪巧妙过渡，将都市的喧嚣抛诸身后，开启休闲舒适的归家礼序。

紧接着就是：流亭首个“下沉式艺术会所+无界会客厅”，以自然和现代建筑巧妙结合的极致观感，为每一位风尘仆仆的归家人涤净思绪。约220m²多功能无界会客厅，内部设置休息桌椅，休息吧台等多功能会客空间，高度匹配年轻人生活方式。

北岸雅望贴心地考虑到不同年龄段业主的生活娱乐需求，儿童成长乐园、林下沉浸剧场、主题宅间花园、约500m环形跑道等，一面是多样化的休闲空间，一面是满目生机的景观花园，二者相得益彰。

特别是质感厚重的归家入户大堂，以青岛顶豪产品独有的金属质感、流线造型，营造出强烈高奢氛围，这气场爱了。

从房企到产品，从归家仪式感再到园林，北岸雅望都让人心动和种草，这样的房子，才能适应业主体面生活的迭代，让你买在现在，也迎接了未来！

产品行不行，户型很关键。

北岸雅望精心设计建面约89-143㎡全优户型。极佳的户型设计也成为许多买房人选择北岸雅望的原因。

值得一提的是，北岸雅望和区域内的其他项目做了差异化的产品，起步面积89㎡，恰到好处地填补区域产品空白，对于年轻客户非常友好，贴合市场需求。

步入北岸雅望样板间，每一款户型都展现了区别于市场常规设计的匠心修为。大面宽&短进深、南向双联阳台、LDKB设计等户型亮点全部长在了客户的心坎上。

项目的这款建筑面积约89㎡三房两厅一卫户型是板块内瑧稀小户型，首次置业的王牌选择！整个户型三开间朝南，约6.4米的南向双联阳台连接着客厅和次卧，最大程度增加了房屋的采光通风。LDK餐客厅一体化设计，让客厅、餐厅和厨房三个原本独立的功能空间整合，实现一体化的布局。三房设计直接满足一家三口或三代同堂的居住需求，直接提升了品质感，相当实用。

建筑面积约119㎡三房两厅两卫，大三房与大横厅融合，全明通透舒适度拉满。

约6.4米大横厅的设计，大开间相当于南向3.5个面宽，极大的增加了采光面和观景效果；LDKB一体化流畅动线布局与横厅相互联动，加上南向约6.4米宽景双阳台，视野的开阔和纵深感都得到大幅提升。三个居室的设计，主卧的开间超3.3米，区域同类户型中少有匹敌，舒阔的尺度保证了居住的舒适度。

好的产品离不开好地段的支撑！

全青岛最具发展潜力的板块是谁？毫无疑问：未来之城！

伴随进入“主城时代”和“后机场时代”的开启，未来之城作为主城的一个留白，青岛空间结构的战略性节点，是一张白纸完全重新进行了高规格的规划，具有高成长性，变化和界面更新也将是彻底的。

根据规划编制：未来之城将建成集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的“未来之城”，是一个城市功能复合板块，也是城阳未来经济转型和功能升级的“引擎”。

但未来之城又不是从零开始，未来之城周边片区已具有扎实的基础，就像2010年左右的新都心，有支撑、起点高，随着规划兑现、开发商进驻、人口填充，迅速崛起成新一代中心并带动周边晋级。

无论是在“十四五”规划《纲要》青岛未来5年里将重点发展12个片区，还是城市更新专项规划（2021-2035）中“一核五极”更新引擎里，未来之城都是青岛重点发展的区域，其重要性可见一斑！

北岸雅望雄踞政府重点规划的——未来之城的南大门，既能享受未来区域发展的红利，又能无缝衔接融入主城生活，可谓是稳坐钓鱼台！

以北岸雅望为圆心向外展开，是一幅繁华的现代化都市生活场景！诸多醇熟优渥的配套加持，让项目的宜居属性拉满！

谈交通，项目是标准的地铁盘——近地铁M1号线仙家寨站，直线距离约1000米！后期日常公共出行，便能轻松到达青岛各大热门板块。更不用说，北岸雅望周边还有重庆路高架、金水路，环湾路等主干道，自驾出行也是格外便捷。

说医疗，项目北侧有流亭街道中心医院，约10-15分钟车程青岛第三人民医院、青岛第八人民医院、青岛最好的中医医院，海慈医院，为业主健康保驾护航。

还有生态休闲，北岸雅望更是可圈可点。周边依山傍水，风景优美，空气怡人。项目紧邻仙家寨公园、白沙河生态景观带，环境优秀！周末，全家人还可以一起去十梅庵公园和虎山森林公园等地嬉戏游玩。

至于教育方面，家门口的公立九年制一贯制全龄教育，仙家寨幼儿园、“青岛市规范化学校”仙家寨小学、“省级规范化学校”城阳第五中学，未来家长接送小孩都快人一步。

论商业，项目南侧就是逢四逢九为特色仙家寨大集，集上蔬菜瓜果既新鲜又实惠；城阳正阳路利群、家佳源、万象汇购物中心在约7公里车程内。李沧万达、乐客城、北方国贸购物中心在约11公里车程内。

如果这些还不够，项目还有个非常重磅的商业配套——自带总建面约1个3.4万方商业MALL和2050平的体育中心，诸多醇熟配套让北岸雅望的宜居属性直接拉满！