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宁波慧澜学府

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荣光历历，满载收获，明洲集团用市场检验口碑，让时间证言品质，用实际行动为2024年画上了完美的句号，向这座深耕30年的城市交付了沉甸甸的答卷。

过去一年，面对复杂严峻的市场形势，明洲集团，凭严苛匠心力和责任担当力，向市场展示了雄厚的品牌积淀，成为许多置业者青睐的购房首选。

（镇海同心湖 实景图）

数据，是检验品牌实力的客观标准。作为镇海本土实力房企，明洲集团与镇开集团联袂开发的滨河名邸项目，在面市短短两个月内，全盘劲销5.96亿，以黑马之势取得项目影响力与销售业绩的双丰收。璟辰府、慧澜学府则以不断升级进化的产品力，受到市场的广泛认可与赞誉。（数据来源于瑞达斯）

滨河名邸

西大河公园畔 纯粹低密住区

奢宅主场，滨河当燃。作为镇海区域高端改善作品的扛鼎之作，滨河名邸“出场即高光”，在过去一年间打破了市场周期规律，脱颖而出，成就爆款红盘的佳绩！

（滨河名邸效果图）

全盘热销近6亿，并在2024年12月荣获宁波市六区成交套数、面积的双冠王。热销背后，不仅是高净值人群对西大河公园头排资源的抢先布局，更是对纯粹低密圈层住区的认可。（数据来源于瑞达斯）

好的居所，不是单纯的房子，而是城市资源与建筑产品力结合的艺术品。明洲集团深谙此点，特将滨河名邸落子“镇海母亲河”——西大河岸畔，承袭甬城水畔豪宅基因，以约1.2超低容积率，叠加天然双水岸形成原生半岛的稀缺价值，打造奢隐于市的点睛之作。

（滨河名邸效果图）

项目自带约2.5万方人文街区商业，与西大河公园融合一体，将“城”“河”“园”“街”融入项目的全生态公园人居之中，迸发出富有创造力的艺术生活氛围，重新定义高品质社区的标准及体验。

（滨河名邸效果图）

产品层面，建筑面积约为196-225㎡叠墅产品，均做到了四室朝南，约7.2米宽阔客厅，衔接风光阳台，俯瞰公园万象。建筑面积约160-233㎡8层滨水洋房，享3大主题空间，每一项细节，尽显体贴。

在外立面打造上，滨河名邸，汲取镇海历史记忆与文化传承精华，利用大面积高光镜幕与铝板线条勾勒，香槟金的流线宛若水岸涟漪，赋予建筑灵动以及韵律感。

（滨河名邸效果图）

每一步必然要素层层叠加，里子、面子兼具，构成了滨河名邸的热销密码。

璟辰府

格调人居峯范 高端改善首选

明洲集团锻造的每一座优秀建筑，皆源自对品质生活的独特洞见。

就如同样为城市TOP序列作品的璟辰府，以得天独厚的区域占位、社区规划，奢阔精简等，弥新层峯生活，丈量甬城时代人物的生活高度。

（璟辰府效果图）

项目择址庄市芯，约3公里范围内，享1902、开元广场、吾悦三大商圈环绕；近揽中兴中学、蛟川书院、植物园、绿轴体育公园等诗意书香；地铁5号线、在建的3号线二期则助力通达全城，全系资源荟萃，成就理想居住圈。

（示意图 源自网络）

社区内，璟辰府以浓郁的景观文化为支撑，融合人文关怀细节，打造功能性和观赏价值兼具的风雨连廊，居住于此，不沾风霜雨雪，亦能感受四季变换。覆盖全区的架空层泛会所，则涵盖会客交友、文化活动、儿童主题、康养健身、邻里交往等平台，让不同年龄段的业主们，享受属于自己的空间。

（璟辰府效果图）

主力建筑面积约140-180㎡改善标杆作品，将高阶理念融入户型规划：独立玄关、奢阔宽厅、开阔景观阳台、套房式主卧等，令居者达到物质生活与精神世界的双倍充盈。方太、摩根、博世、威能、劳芬、唯宝、汉斯格雅等国内外众多精装品牌，赋能非凡生活体验。

（璟辰府实景图）

如此匠心锻造，令璟辰府在镇海同类产品中脱颖而出，收获青睐无数。

慧澜学府

国匠书香学府 实景准现呈现

在宁波，对于重视下一代的精英置业者们而言，文教资源，向来是重点比拼的一环。为了一所好学校，“孟母三迁”的例子比比皆是，而镇海庄市，更是大多数家长的选择。

（慧澜学府实景图）

学府之上，慧见未来。明洲·慧澜学府，择址镇海新城核芯区，镇海区实验小学旁，沁润百年文脉，匠筑建筑面积约95-130㎡未来人文住区，开卷美好人居范本。2025年，项目迎来交付倒计时，梦想蓝图已成恢弘实景，以所见即所得的建筑品质、园林景观、楼栋间距、整体颜值，打动购房者的心。今年买今年住，更让幸福多了一份踏实感。

（慧澜学府实景图）

2025年，明洲集团另一城芯典藏作品即将亮相。项目位于光明科创微城，项目东侧为明海大道，项目往南约300米为规则中的植物园二期。社区总建筑面积约25万方，产品户型面积约89-169㎡，配备15班制幼儿园，约2000㎡社区服务中心及约1000㎡净菜超市。项目定位为庄市品质楼盘，住宅一层外立面采用石材及铝材为主，其余楼层均辅以铝材；同时社区内部规划了泳池、架空层、风雨连廊、中央景观带等配套。庄市核芯之上，序启未来美好人居

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