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项目详情

【项目地址】武汉金银湖门户·金山大道与金南一路交汇处（地铁六/七号线园博园北站C出口）

【开发商】武汉恺德（本土前三房企）/信达地产（央企背景）

【物业】万科物业

【首开面积】115-140㎡

【梯户比】2T3户，3T4户，2T4户

【规划户数】858户

【车位】2013个

【交付标准】毛坯

【层高】5#楼3.1米，1#、2#、3#、6#、7#号楼2.95米。

【公摊】20%左右

【容积率】3.11（含商业）住宅2.4

【绿地率】44％（含口袋公园）

【商业】项目自带3000㎡BLOCK商业街

【均价】19500元/平

【物业费】3.2元/平米/月

【交付时间】2025年1月

【定位】金银湖畔·城市湿地·优教学府，270度视野区域标杆豪宅

【规划】项目总占地约为50773㎡，建筑面积约为22.6万㎡，绿地率高达44%，依托金银湖湿地公园良好自然环境，秉承“联动自然，悦享水脉”的园林理念，打造生态宜居，活力无限的高端绿色社区。

【产品优势】

一、约115-140㎡全景悦居，满足不同人群需求。

二、毛坯交付，装修风格随心所欲。

三、整体设计理念来源于安缦建筑风格。

四、最顶级的设计、园林景观团队强强联合。

💫【配套优势】：

【生态】拥揽汉口最大城中湖—金银湖水域面积达到1.2万亩湖域，湖岸线长度达到42公里，金银湖公园名列建设部公布首批“国家城市湿地公园”名单，是唯一入选的省会城市公园，湿地面积占公园91%，188种植物与三十余类珍稀鸟类常驻于此，进退百米即可观花赏鸟、晨练健身、环湖夜跑修身养性，奢享鲜氧自然时光。坐享政府投资40亿元打造园博园景区，仅一路之隔，重现全国顶级园林特色与建筑形态，117个展园具有极高的艺术造诣和文化价值。

【教育】项目自带6班幼儿园，毗邻九年制园博园学校、金银湖小学、红领巾小学，优享全龄精英教育距离本案仅一路之隔。东西湖政府明确表示，规划重点小学、公办高中，将引入金银湖最核心优质的学校资源。

【医院】距离金银湖协和医院仅3公里，24小时守护家人健康作为武汉东西湖区金银湖区域内首个三甲综合医院华中科技大学同济医学院附属协和医院“金银湖协和医院”，总床位1600个，打造集综合医院、老年医学、康复医疗为一体的现代化医疗综合体。

【交通】三横五纵立体交通，便捷出行，驾车20分钟速达汉口各板块、30分钟通达武汉三镇。另有地铁6、7号线交汇于此。家门口的206、217、353、381、603、730公交10分钟速达金银潭永旺、金银湖万达广场。

【商业】项目自带3000方BLOCK商业街，可满足日常生活所需。五大商圈环伺，打造20分钟便捷生活圈。金银潭永旺、金银湖万达广场（10分钟车程，两站地铁），宜家购物中心、菱角湖万达、青年路龙湖天街、汉口CBD（20分钟车程），坐享城市繁华。

户型图

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