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△项目位置示意图

台北央玺占地面积约88279.82㎡，计容面积约297086.97㎡，容 积 率3.37总 户 数1809户。

项目一共11栋住宅，1、2、4、5、6为45F的超高层，3、7、8号楼为32F的高层，9、10、11号楼为小高层，层高3.05米，毛坯交付，预计2027年12月交房。

其中，9号楼为17F，10号楼为14F，11号楼为13F。

△楼栋分布图

本次首开1、4、9号楼，户型分布如下（上面楼栋分布图被压缩了看不清）：

△项目楼栋户型图

从效果图来看，这个项目也是类公建化外立面。顶部和腰线位置还采用了香槟金配色，看上去还比较典雅。

△项目效果图

项目打造了超3000㎡“会所式”架空层，引入华润“万象服务”品牌物业。

△项目效果图

目前，项目户型图也已经出来了，官方公布的得房率为93%-102%。

①和玺A-111㎡户型

户型点评：

这个111㎡的户型，分布在首开的1号楼的一单元。

实事求是的讲，这个户型确实做得很差，毕竟单价2.7万/㎡，总价算下来也得300万。

②锦玺C-114㎡户型

③锦玺A-119㎡户型

④悦玺B-126㎡户型