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项目基础情况

【开发商】山西建投➕梅村街道➕高新置业

【项目名称】推广名为“建投· 晋和府”，备案名为“晋元澜庭”

【项目板块】无锡新吴区梅村核心CBD

【项目地址】新华路和锡贤路交汇处西北侧

【容积率】1.9

【绿地绿】大于32%

【车位配比】约1:1.5

【得房率】高层约77% 小高层约80% 洋房约83%-85%

【占地面积】10.5万方，计容面积20万方

【车位数】总车位2421个，地上110个，地下2311个

【楼层层高】高层3米，小高3.1米，洋房3.15米

【产品类型】8栋高层、10栋13F—17F小高层、9 栋10层洋房

【产品面积】建面102㎡ 122㎡高层、126㎡（小高层）144 170㎡洋房

【物业公司】山西建投旗下国家一级物业滨汾物业，物业费3.3，没有系统费

【五恒科技】精装交付：拥有恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁科技住宅🏠

【景观主题】晋韵吴风：造园境，师法颐和园，构筑万平中式园林，美学大境

【交房时间】预计2027年底

周边配套（占位千亿梅村高新科技核芯）：

1:交通配套：地铁5号线新华路地铁口（预计27年通车）

立体网：三横两纵（三横：金城快速路、泰伯大道、锡贤路。两纵：高浪快速路、新华路）

2:商业：南侧一路之隔待开发商业综合体、对面万科8000平梅里商业、投资10亿商家333家的“江南第一古镇”梅里古镇，10万方的璟隆商业广场等

3:教育资源：周边3000米范围内有：梅村中心幼儿园、梅里实验小学、梅里中学、梅里高中（无锡市排名第四）

4:医疗配套：上海交通大学瑞金医院分院：新瑞医院，三甲医院锡山人民医院、无锡人民医院

5:文体娱乐设施：投资10亿的伯渎河体育公园、江南第一古镇——梅里古镇

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