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武汉武昌华润沙湖天境

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项目规划5栋住宅，包括小高层、高层和超高层。

其中1、2、3号楼分别为10-17-32层，4、5号楼分别为42&45、46层，均为两梯两户结构。

其中，1号楼西北向无遮挡观湖，为大户型，主推建面约187平。

建面约143平，四房两厅两卫户型。格局方正，全落地玻璃，视野佳。准四代住宅得房率高，得房率95%-98%，实得面积媲美市面上建面175-180平户型。

143平的是后两栋超高层，4号楼分别是42层和45层，5号楼46层

建面约187平户型，四房两厅三卫。

8处可优化面积，预计得房率约102%-105%。

独梯入户，客厅开间约9米，270°落地玻璃全观景平台，非常的阔绰。

动静分区比较明显，主卧也是270°转角飘窗，三个卧室都朝南，采光很好。

华润+联投！

沙湖豪宅聚集

项目从拿地到案名公布，仅仅时隔一月，节奏超级快。

沙湖天境，即P（2024）032号纯宅地，7月底由武汉润联志合房地产开发有限公司（华润+联投）斩获，成交总价9.242亿，成交楼面地价15301.3元/㎡。

武汉润联志合房地产开发有限公司隶属于华润置地（占股51%）和联投置业（占股49%）。

该开发公司曾开发过花山片区的华润联投半岛九里。

华润这两年，在武汉的豪宅市场上是大放异彩，占据了武汉豪宅的半壁江山。

项目与建发已竞得的P（2024）031号地块相邻，一线临沙湖，容积率3.21。

项目做了整体抬高，外立面规划为公建化立面，大面积落地玻璃幕墙搭配铝板。

在产品打造上，汲取莫奈《睡莲》灵感、外立面线条打造标志性的沙湖蓝色调。

内部园林规划有水景园林、儿童游乐设施、风雨连廊等。

项目效果示意图

沙湖天境，继武汉长江中心、沙湖中心、瑞府、幸福里四大4w+高端豪宅项目之后，成功列席“长江CLUB”成员第五位。

沙湖天境位于中北路与沙湖大道之间，属于武昌内环核心，而且一线临湖，沙湖豪宅圈儿内。

沙湖南岸作为武昌区高端改善聚居区，认可度很高，置换人群也不少，面貌也相对较好。

交通出行方面，沙湖天境与4号线青鱼嘴站直线距离约300米左右，正地铁，轨交出行比较方便。

自驾出行也很便利，项目周边有沙湖大道、武汉大道、二环线等主干道和快速路，上岳家嘴立交比较方便，而且属于内环核心，去哪都近。

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商业配套方面，沙湖天境毗邻两大商圈，楚河汉街和徐东，商业体量比较大且业态丰富。

全国第四座SKP、武昌万象城、汉街、亲橙万象汇（规划中）、中商世界里、群星城等，去哪逛都特别方便。

其他文化配套也比较多，省图书馆、省文化厅、省博物馆、省美术馆等，人文气息浓厚，文脉地标环伺。