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◎芳菲澜院效果图

芳菲澜院为苏高新集团与招商建管的联袂之作，同时延续苏高新集团匠心筑造的低密墅境序列“澜院”。

该楼盘充分利用约1.0低容积率优势，打造了建面约270-300㎡联排院墅，不仅满足了高端客群对庭院生活的向往，更以现代的设计理念和精工品质，与板块“面向未来”的创新气质相契合。

建筑立面设计上，大面积玻璃与香槟金线条相得益彰，保留了宋风建筑的素雅温润，同时摒弃传统中式繁复的形式，塑造更为轻盈流畅的飞檐形制。

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◎芳菲澜院实景图

户型设计上，大面宽、多套房、南北双入户等核心优势，突出了院墅产品的人居体验，又通过私家花园、多层双露台等附赠空间，加倍提升产品实得率，也为高净值客户塑造了尊崇的归家礼序、融于自然的立体生活场景以及通透舒适的人居环境。

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◎芳菲澜院实景图

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值得一提的是，该楼盘还严苛践行“智能建造+智慧品质+全生命周期”新一代住宅建设导则，筑造苏州新区智慧化墅区封面。

其次，相比于周边竞品和苏州其他同业态项目，芳菲澜院也是一次教科书级的全维度迭代。

重奢府门师法苏州园林，约88米超长界面勾勒出大宅府邸的尊崇感。酒店式环岛落客区、奢石与古松的艺术搭配，共同营造出繁华与静谧的归家仪式。

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◎芳菲澜院实景图

社区造景方面，芳菲澜院以网师园为蓝本，营造出了“一轴三园六坊十一巷”的景观格局。

汲取苏州众园之精髓，项目打造了约180㎡静奢水院。叠水、黑松、原石、景亭错落有致，写意东方美学韵味十足。

坊巷经纬交织，步步成景，重现出了苏州人家静街深巷、古树高墙的雅致意境，为苏州高净值客群构建出了一个可行、可游、可望、可居的精神栖居地。

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