武汉中建壹品汉韵公馆售楼处电话〢楼盘详情〢区域配套〢户型图〢中建壹品汉韵公馆24小时热线电话
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武汉中建壹品汉韵公馆
售楼处热线：400-116-7720转666
2023年12月26日，武汉市举办当年最大一场国有建设用地使用权公开出让活动。当天，央企中建三局旗下中建壹品武汉鹏展置业有限公司以底价67870万元获得P（2023）107号地块（也就是目前的中建壹品汉韵公馆项目），成交楼面价9005.03元/㎡。
中建壹品汉韵公馆，是武汉首个报批通过的真四代住宅，对露台、隐私露台与阳台占比、核心筒等三项进行专业论证研究，建立了一套垂直体系。汉韵公馆的空中花园，采用南向或东西向布局，奇偶交错，进深控制在3.6米以内。
▲效果图
中建壹品汉韵公馆的住宅立面，正是选自楚建筑的线条制式、凤鸟纹、编钟云纹，手法简练飘逸，大有凤舞九天的艺术气质。
▲示意图
楼顶设计堪称点睛之笔，借鉴楚式双檐造型，层次丰富、错落有致，既提升了建筑的立体感，又彰显了独特的温润尊贵气质。在阳光照耀下，铝板与玻璃交相辉映，凤鸟纹与云纹若隐若现，整栋建筑仿佛焕发活力，倾诉着楚文化的深邃内涵与悠久历史。
中建壹品汉韵公馆规划了玻璃幕墙为主，配以铝板线条和金属漆打造的颜值派外立面，加上独特的弧形造型，质感十足。
为业主入住体验更好，露台花园也列入精装。绿化部分采用降板处理，配置自动灌溉系统，预留排水孔，绿植尽量选低矮、易打理、四季常绿，保证空中花园完成面相对统一；同时配置太阳能灭蚊灯，避免后期维护和蚊虫。
在错层的基础上，上下层的空中花园，使用绿化和半透栏板遮挡视线，避免对视的尴尬，并且，在上层住户的窗户前增加飘板，避免室内一眼看透，保证私密性。
与此同时，为了解决采光遮挡的隐患，中建壹品兵分两路，南侧和山墙侧交替设置边户的空中花园，减少对自身的采光影响，中间户的空中花园，设置区域排除主卧，进深控制在2.4m-2.9m之间，精细化模型测算，满足上层住户的采光需求。
这次专门邀请豪宅景观“教父”——山水比德执笔，将项目自建的口袋公园与社区大门融合，60米长的赤红廊桥、汉宫屋顶的奢阔门楼，让业主从公园归家。
该项目配置有地下中央车站，方便业主归家与出行。汉韵公馆是光谷首个全风雨连廊项目，让业主回家更从容。
实景示范区的3号楼架空层，配有专门母婴室卫生间的婴儿区；6号楼架空层，则是咖啡酒吧livehouse。全部封闭带空调。另外还有两栋楼架空层，拟规划植物美学馆与宠物空间。
下沉水院会所，自然采光，配有恒温泳池、私宴厅等高端配套，让生活更精致。此外，单元楼栋的双入户大堂，自然采光井将阳光空气引入其中，地下大堂采用璀璨光厅设计。
中建壹品·汉韵公馆共有9栋楼478户，一共三个户型，分别是建面约143㎡、169㎡、191㎡，首推的是3号楼，只有1个单元，两梯两户，24层共48户。
▲143㎡户型图
偶数楼层143㎡经典三叶草户型，私密舒阔卧室，起居互不相扰。LDKBG一体化设计，动区面积超 70m,满足高效丰富的生活场景。更有3+1灵动格局，可轻松幻变四房，应对家庭成员增长与多元空间需求。约16m空中花园，一半绿化种植，实现比肩院墅的生态享受。
169㎡户型拥有约18.6米南向大开间,搭配空中花园/全景飘窗,实现三面环绕式采光。超80mLDKBG一体动区,就餐、欢聚、休闲多元生活场景无缝交融。南向双套房、三卫浴越级配置,真正匹配改善家庭所需。约19㎡空中花园,双层挑空,开阔视野,引四季风景入室。
191㎡户型有着超20米的南向大开间，给片区带来前所未有的惊喜，采光率更高，生活起居面面向阳。庭院面积高达约22㎡。
区别于传统阳台进深约1.5m，项目露台进深最大约3.2m，尺度升级的同时形成约270°观景视野，营造出庭院深深的空中花园体验。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
