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徐州节后的首个纯新盘亮相，它就是位于客运北站的鼓楼区城北B地块，案名定为鼓悦澜庭，预计年中入市。

该项目前身是2017-5号地块的住宅部分，在2017年的土拍中被徐州市广弘交通建设发展有限公司拿下，地价2.063亿元，综合楼面地价1817元/㎡。

年前，项目规划公示，包含12.5万㎡的住宅和1479㎡的商业，住宅部分共建10栋20-27F高层（1栋20F、1栋25F、8栋27F）+4栋7+1F洋房，总户数1140户。

户型建筑面积约95-165㎡，165㎡预计是洋房的顶复户型。目前爆出的户型如下：

该地块分为A、B两块地。A地块内将建设长途客运站，即为徐州2017年的重点城建工程——徐州城北客运站。

城北客运站东邻华润路，地铁2号线始发站点，与徐沛快速通道紧密相连，预计今年底就能建成。

项目容积率2.8，能建4栋住宅也是非常惊喜，还有小道消息传，项目将于绿城合作，那项目的品质还是非常值得期待的。