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金为启樾视频号截图

该项目去年9月30日被金为竞得，成交总价21266万元，成交综合楼面地价5511元/㎡。

目前楼盘规划已出，分为A区、B区两个地块，后期将打造8栋楼，其中4栋17F小高层，4栋7-8F洋房，共336户。

其中B区较大，总建筑面积44353.94㎡，共260户。包括4栋17F小高层和2栋8F洋房，小区内带有集中绿地和健身场地。值得一提的是，在1#，2#，5# 首层有4米高架空层，后期或许打造成健身房、功能会所等休闲空间。

A区总建筑面积12757.45㎡，共76户，两栋洋房，一栋7F，一栋8F，也是人车分流设计。

该地块位置还是比较好的，靠近

老火车站

，距离

地铁3号线

也挺近，出行比较方便。生活方面，周边有

和信广场

、

徐州市第三人民医

、

鼓楼小学

、

民主路小学

、

徐州市第三十三中学

等配套，属于生活气息比较浓郁的老城区。

隔壁就是金为启宸，也是小高层+洋房配比，目前所剩房源不多，作为姊妹盘的金为启樾有望承接市场热度，成为老火站板块又一品质住区。