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君樾建筑立面效果图

产品力突围

从空间占有到生活定制的维度升级

空间革命 90%得房率背后的人本思考

“好房子不是面积的堆砌，而是让每一寸空间都服务于生活。” 君樾建面约 195㎡巨幕大平层，以约15 米南向面宽搭配搭配0 上返落地窗设计，将室外景观无界引入室内，约65㎡LDK 一体化空间，将金廊城央繁华框成动态窗景。两梯两户纯板式结构与约15.2㎡全赠送电梯前室的设计，90%得房率意味着业主使用面积比同类产品更多，这不是数字游戏，而是把本该属于生活的空间还给业主，这在寸土寸金的市中心是绝无仅有的。双南向套房设计更体现“家人平权”理念：主卧约33㎡总统套房，次卧约3.9 米开间亦达到普通主卧尺度，这种空间延展性在沈阳金廊豪宅中堪称首创。

君樾样板间实景图

奢装偏执 从“品牌堆砌”到“体验升维”

“当手触摸到天青玺奢石的肌理时，你会明白什么是会呼吸的奢华。”讲起君樾的奢装逻辑——君樾拒绝将国际品牌简单罗列，而是以“全屋定制化”重构顶豪生活体验。全屋大面积铺装的伊朗天青玺奢石，从玄关到背景墙、从浴缸到台面板均更可根据业主审美定制选配，让“你的家你做主”，全屋搭配约2.4 米通高木饰面与金属骨骼线条，在光影交错中形成艺术般的视觉张力。

这种定制化思维延伸至智慧功能细节：入户门采用航天级标准的甲级防火铸铝装甲门，以航空铝箔填充搭配豪轿车级隔音皮条，隔绝外界喧嚣与安全隐患；更配备指纹 / 人脸 / 密码等七重智能开锁系统，让归家充满科技安全感。大金超静音中央空调及新风系统，可做到最低 17dB 超静音运行，声量低至图书馆级静谧；新风系统能有效过滤 99% 以上 PM2.5 及 PM10 颗粒污染物，为全屋恒温及空气清新提供保障。考虑到沈阳水质及高净值家庭成员对用水健康的高标准需求，3M 全屋净水系统特别采用医疗级过滤技术，直饮水机+软水机+中央净水器配置，不仅为饮用水提供直饮标准，更通过软水系统软化生活用水，减少水垢沉积，让衣物洗涤更柔软、卫浴器具更光洁，无论是饮用、沐浴、护肤还是绿植养护、水族喂养，都能全维守护用水安全。

君樾样板间实景图

卫生间配备德国唯宝含 60% 石英石的圭力材质浴缸，因添加天然矿石颗粒而具备恒温锁热特性。智能马桶采用唯宝IH系列，保时捷同款设计夜灯，走近马桶自动翻盖，遥控器开关座圈，专为女性友好设计。镜柜内置的美妆冰箱与除雾系统，让女主人晨间护肤成为云端仪式。花洒选用汉斯格雅顶级恒温花洒“境雨”系列，不但颜值高而且每一个出水孔里有4-6个小的出水口，喷出的水细腻柔和绵密，淋浴体验直接拉满……

除此之外，厨房棚顶不惜成本，采用了铝蜂窝大板吊顶，通过铝合金板材及航空级胶粘剂经高温加压复合而成，外观平整光滑、隔音、隔热、防火A1级、防震经久耐用。同时配备博世智能厨电五件套、搭配COLMO 双独立冰箱，根据食材分区锁鲜。橱柜搭配了3个天使拉篮，台面还奢侈的加了氛围灯，是无可比拟的豪宅配置。

在君樾，每一项配置都经过至少几十轮用户场景模拟，正如杨科所说，“这些看不见的人性化细节，是从业主真切的生活需求维度来设计，这才是奢装该有的体验升维。”

健康智慧 被重新定义的生活场景

在消防楼梯间铺设造价 10 倍于水泥地面的环氧地坪，墙体彩绘嵌入运动数据—— 这个“反常规”的设计，实则是对沈阳气候的精准回应：“漫长冬季让户外健身受限，我们把传统通道变成 24 小时沉浸式健身舱，环氧地坪不仅防滑美观，还能对膝盖起到保护作用，墙体彩绘更能缓解运动时的枯燥无味，拉满情绪价值的进度条，这才是真正的人性化。”虽然这样的创新使得成本造价高出了数倍，但在杨总看来，“美的置业是个踏实的企业，纸上谈兵不可取，眼见为实才是王道。我们不断创新持续加大投入，就是为了能够解决业主实实在在的需求，只要是对业主好，我们就会用心去做。”

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