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在南京的高端买家中，一直有着自己的“高级感”居住价值认同，那就是南京新的城市中心河西中。毕竟，房子可以不断再建，但河西中的土地资源、城建配套资源都是全市极为稀缺的，谁能占有，谁就是赢家。

金陵序是南京首个通过报规的真正四代住宅，也是南京走在“好房子”政策前面的楼盘，是南京产品迭代的引领者和践行者。

项目打造一户一露台的迭代新品，户户配备270度全景大挑空平台，采用奇偶层错层互挑的布局；接近6.5米的垂直挑空，打破传统平面限制，将自然光、绿植和户外场景引入室内。

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招商蛇口还将旗下TOP级住宅产品系——“玺序”系豪宅落地该项目，而这也是招商蛇口“玺序”系首次在南京呈现。

项目还创造了南京第四代住宅外立面上的公建化实践，坚持使用石材、玻璃、金属等久经时间检验的传统材质，并采用弧型、曲线等高难度工艺，打造具备超强辨识度和奢华感的立面，推动河西人居建筑审美迭代。

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——大师团队操刀，打造约6300㎡超级公区

此次，金陵序邀请到了上海天华、JTL加特林景观、DIA丹建、LIA里约、矩阵纵横等国际大师设计团队操刀，为业主打造一套成体系的，有审美的社交空间。

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项目约2300㎡奢华会所，包括私宴厅、恒温泳池、健身中心、红酒雪茄室等空间，约4000㎡泛会所空间（架空层），包含金陵序图书馆、社交厨房、总裁会议室、高尔夫练习场等17个主题功能区，满足业主多样化的生活需求。

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大师团队操刀，还赋予了项目全新的审美和文化内涵。无论是梅花、金箔、云锦等富有金陵特色元素的注入（融入金属幕帘、屏风、门环及各式设计之中），还是随处可见的彩虹印象、福鼎黑、透光云石片等多种奢石的运用，都为南京高端改善塑造了一个“金陵气质”的住宅，梧桐树下的洋房居住风情也在此再现。

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——首创「中央车站设计」

金陵序跳出“星空车库”的局限，重新设计地库系统，首创南京社区中央车站，将垂直会所延伸到了车库里，业主可在半开放区域惬意候车，无惧风雨侵袭。

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中央车站还配备司机休息室、私家储藏空间、洗车房等设施，连地库照明系统都模拟日光亮度，让每一次出行与归来都充满尊崇仪式感。

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——首创“熟人管家服务”制度

项目每栋楼配备专属管家，均持有荷兰国际管家认证、物管置业技能认证、AED安全急救资质。

未来金陵序的业主，将可以享受：

交付前，专业管家与业主建立沟通，详细了解并建档记录家庭、健康及汽车状况等信息，确保交付后精准服务。

188项服务细节写入合同：包括“公区座椅雨后30分钟内擦拭、石材季度抛光维护、电梯精油保养”等极致承诺。

推出“会所一卡通制”会所服务，开发独立小程序实现各功能空间预约。业主只要在手机上一点，就能够轻松实现私宴厅预约、咖啡送达等服务。

客观说，无论是金陵序在板块的站位，还是社区颜值、品质，都决定了未来房子的下限有多高。

当然，除了地段和产品，金陵序的热销，也离不开央企招商品牌、纯粹的圈层等全维度因素的共筑。

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