2025武汉华润瑞府售楼处电话/武汉华润瑞府在售户型图/ 武汉华润瑞府项目售楼处电话/地址
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武汉华润瑞府
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丨效果图
今年前10个月,这个项目单套总价动辄千万元的房子,网签销售“平均流速”约为17套/月。
房地产业已进入典型的乌卡(VUCA)时代。
“VUCA”是易变性\不确定性\复杂性\模糊性四个词的英文首字母合写。
为什么豪宅买家会将武汉瑞府视作【不确定的市场里,确定性相对更强的目标】?
是因为这个项目的区域价值、产品价值、品牌价值叠加之后的综合表现力,能够被作为长期的优质不动产。
作为武汉楼市头部豪宅板块——二七滨江的标志性项目之一,“瑞府现象”的出现,意味着它的口碑人气和销售业绩,在淡市里已经如一颗夜明珠一般存在。
01.
摊开武汉楼市地图,二七滨江板块不仅是武汉楼市的价格锚点,更是武汉城市的价值高点,“核心城市的精华地段”是武汉瑞府的价值底盘之一。
这里有武汉唯一被冠名“国际”的滨江商务区,华中首个“保险+国际总部区”。
被城市地标群簇拥的地带。
一侧是武汉天地为代表的城市顶流商圈,一侧则是金融、保险巨头的总部集群规划。
随着精英人群的聚集以及教育、医疗、现代公共配套等逐步兑现,瑞府已经处在二七滨江名副其实“中央豪宅私域”。
丨示意图
武汉瑞府是二七滨江板块唯一的纯住宅项目,是二七滨江“天际线争夺战”的决定性筹码。
它对稀缺资源的占有,是通过纯粹且私密的高端居住氛围实现的。
稀缺属性+资源占有+纯粹圈层,都是豪宅能进阶成为高端恒产的组成部分。
在稀贵的土地上,华润置地抱着一颗敬畏之心,进行了产品的打磨。
武汉瑞府,是华润置地举集团之力在国内打造的五大核心标杆项目之一。
其软硬件配置之高,从一开始就进入了华润豪宅体系的第一序列。
在武汉楼市,很难有一个作品能将Stickman/CCD郑中设计/JTL景观/大象设计等如此多的世界大师团队汇于一身。
项目的建筑造型、立面、景观、会客厅等均为大师亲手执笔,有的甚至是大师职业生涯的突破之作。
好的产品,才能穿越时间和地产周期,成就可被传承的家族恒产。
高奢配置,亦是加持热销的砝码。
武汉瑞府是华润置地总部直管的全球第二座瑞府,一脉相承深圳湾瑞府的瑞系产品基因。
钻石立面配合风帆造型,以比肩一线的设计理念引领高阶生活美学;
华中首例离子瀑空气净化系统,打造一体化建筑生命体;
便捷、无忧、安全、舒适四大体系,智造新一代健康智能住宅。
此外,武汉瑞府引入了万象生活物业服务,定制的“瑞管家”计划获得了金钥匙国际标准认证。
丨实拍图
未来,项目亦将比拟深圳湾润府建构高端纯粹的社交圈层,扩大高阶生活的内涵与外延,为头部人群提供峯层的服务。
02.
武汉“高端红盘潮”的潮头,正在向“没有最高、只有更高”继续推进。
瑞府所代表的顶豪区域,入手门槛离普通买家的距离没有最远,只有更远。
每次到瑞府,在售楼部看那些坐下来和置业顾问沟通产品细节的人,脸上总有一些共同的神态。自信、放松、从容。
越是头部客群,越有财富优越感和踏实感。
二七滨江核心区所剩的高区房源,去年以来就开始了卖一套少一套的状态。
一座大都市顶豪区域的中心、有高端产品基因的“华润置地”给出的席位,当然是极其有限的。
再加上顶豪区超级大平层的客群定位,从根子上决定了瑞府这类项目超高的客单价。
丨效果图
从项目完成的签约客户访谈来看,武汉瑞府的主力买家均为当下经济圈的实力派。
有穿梭于世界的企业家,有证券机构高级经理人,有跨国金融保险企业高层,更有一些拥有国际生活经验的海归,以及一批走在时尚前沿的新媒体KOL。
他们对武汉瑞府的审视,既有前述的共性,也有各自的个性原因。
买家A 海归设计师,在国外从事多年建筑设计,目前已在国内开设独立工作室。
这是典型的为产品力买单的客户代表。
国外多年的生活经历,让他更加关注居家的健康,对瑞府的“离子瀑”空气净化系统情有独钟,最终为这“独一份”科技而下单。
“离子瀑”是目前华中豪宅市场独有的配置,覆盖了瑞府的全部户型。
这一“黑科技”相当于把给新风系统和室内空气净化器合二为一,而造价则是市面普通新风系统的数倍。
此前在北京、上海等一线城市,离子瀑也只属于少数单价破了10万元的住宅才敢启用的配置。
丨效果图
买家B 直播机构创始人、线上奢品主播。
在他看来,如果要用奢侈品来类比,瑞府走的不是爱马仕风格,而有点像香奈儿或Gucci,是内在的奢华。
他在武汉瑞府选中了285户型。
整个户型干净利落的动静分区,“双十字轴”动线。有很强的社交属性,完全是一个大户尺度感、仪式感都超强的大平层。
在主流豪宅LDK客餐厨一体化的基础上,把270度景观阳台也并了进来,横厅实际建面超100平,客餐厅甚至拥有约18米长的观景面。
该户型在一栋有二七滨江天际线高度的楼栋里,很容易产生和城市对话的“掌控感”。
此外,户型还隐藏了很多彩蛋。
中厨定制岛台,进一步完善厨房收纳的同时更有隐藏式电磁炉等功能配置;客厅主背景墙采用超大面积“翡翠级奢石”铺贴;主卫双台盆一体化台面,由上吨重的整块石材切割成型……
在大户型内装越发同质化的今天,武汉瑞府在材质、细节、时间上的用心,以及一整套奢感定制生活逻辑打动了相当一批类似的买家。
03.
越是市场平淡的时候,越要拿出好的产品。
这几乎是高端住宅领域的共识。
围绕客户需求把产品做出品质和自己的特色,是华润置地在武汉瑞府的坚持。
毕竟,因地制宜、敢于创新,对于每座城市的高端生活方式均都能给予定制化的答案,正是“瑞系”产品精神的体现。
近期,他们以此前升级的建面约285㎡户型产品为蓝本,全新升级了建面约223㎡户型。
此次产品升级从设施增配,到背景墙、主卫的提升,全方位、多细节的展开。用“定制”给出了这个户型内部专属的奢侈生活。
丨建面约223㎡户型图
3号楼223户型,再次印证了秩序感是一所豪宅应有的体面。
这种秩序感不仅体现在动线和收纳空间上,也体现在和用户每天实实在在产生交集的地方。
丨建面约285㎡样板间实拍图
厨房加赠了嵌入式冰箱及蒸烤箱。
进一步完善了岛台功能,在已升级的精细化收纳及隐形无线充电岛台基础上,增加隐形电磁炉,增设西厨中岛功能分区等,从硬件上满足厨房达人的不同烹饪需求。
厨房,越来越成为一个家庭最温馨融洽的所在。
丨建面约285㎡样板间实拍图
主卫镜柜升级成为了智能冰箱镜柜,这是为豪宅中的女主人贴心定制,给她们的名贵护肤品更适宜的保护。
岩板背景墙升级为了高端奢石,更显美观与高级。
丨建面约285㎡样板间实拍图
华润置地认为,在如今的市场环境下,不遗余力地做产品,是最为难得的“市场正确”。
即便地段再硬,它也要通过产品把顶端居所的“当量”全方位释放出来。把“定制”发挥到极致,将高端住户在时间、空间、生活方面的需求,用设计智慧和硬件投入一一落地。
很多人又将在武汉瑞府全新升级的223户型中流连。
甚至无需进入它的客餐厅,入户门打开的那一瞬,你只在前厅中瞟几眼,就能秒懂这个项目在不遗余力。
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