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板块价值

🔷中轴贵脉 枕水姚江河畔

宸风逸庐落址萧山城芯，姚江河之滨，通惠路以西、南秀街以北，浸润市心路中轴的繁华烟火，于老城芯臻享出则繁华入则静谧的栖居环境。

🔷萧山城芯 千年人文原点

萧山千年城芯腹地，坐拥不可复制的城市核心地段，不仅是萧山政治、经济、文化的历史原点，更是价值裂变的策源地，以土地稀缺性与城市中心话语权，奠定传世资产的恒久价值基底。

产品价值

🔷庐系新作，杭州绿城第一座逸庐，是绿城为萧山大人物量身定制的“家族传世资产”

其稀缺性，决定了它“只为少数人所有”。约1.1的容积率，仅规划127席房源，这样的产品在萧山城芯，早已是“卖一套少一套”的珍藏，能够拥有它，本身就是一种身份与品位的象征。

🔷蜀山改善天花板 有天有地 永兴传世院墅

PART①九五登峰 聚宝门仪

鼎筑奢阔尊崇门仪，形制犹如华盖，取其“家族昌盛”的美好寓意。两侧立有“翠谷幽兰”奢石，寓意紫气东来，每一处细节皆经匠心斟酌，让每一次归来，皆成一场触动心灵的尊贵礼序。

PART②九进归家 诗画体验

项目承袭中式院落精髓，打造“九进归家礼序”。复刻《溪山清远图》，从东侧“四水归堂”之门，经“十八学士”下沉庭院，终抵宅前巷景之静，九重境界层层递进，一步一景，让每日归家皆成一场穿越诗画的漫步旅程。

PART③银河九天 瀑布泳池

银河九天泳池尤为让人瞩目，创新设计江南岸首个瀑布无边际泳池，搭配流水幕帘与青玉雕刻的“聚宝盆”，水流潺潺间，不仅度假氛围浓郁，蕴含“吉祥美好”的寓意。

PART④建筑美学 循古创新

建筑立面采用了石材、大面积玻璃为主要材质；细节之处设计师搭配白色石材和鎏金线条，借鉴蜀山先照寺的重檐叠韵，独创镂空金属格栅，赋予立面吉祥如意，让建筑既是居所，亦是可传世的艺术珍藏。

产品户型

🔷建筑面积约236-259㎡央城叠墅

🔷建筑面积约290-490㎡滨水排屋

配套价值

萧山核芯·配套成熟·稀缺低密

🚗便捷交通 高效路网

项目依靠“四横四纵”高架快速路井字形网格状（四横-南秀路/晨晖路/萧绍路/彩虹快速路；四纵-市心路/通惠路/育才路/博奥路），往来全城。

与“萧山主动脉”地铁2号线潘水站B口直线距离约1.8km，2号线作为杭州最早的地铁线路之一，可到达钱江新城，凤起路等核心商圈，可以快速连通杭州各大城区。

🏙一步银泰 繁华环伺

项目周边商业配套成熟，一街之隔即为萧山银泰百货（约12.5万方），含巨幕影院、盒马鲜生、亲子乐园近在咫尺。直线距离萧山商业地标——银隆百货约3.3km、万象汇约4.3km，吃喝玩乐一应俱全。

📖优教资源 书香浸润

项目周边名校环绕，集汇宇幼儿园、汇宇小学、高桥初中、萧山中学等优质教育资源，尤其是省一级重点中学萧山中学，与本案直线距离约500m。

注：具体学区以交付后由政府相关部门规划明确，期房暂不做承诺。

🏥贴心医疗 保障健康

直线距离约 2km 为萧山区第一人民医院（三乙），直线距离约3km萧山中医院（三甲），直线距离约4km浙二医院萧山总部院区（省重点工程，在建三级甲等医院，用地面积约501亩，规划床位约2600床，预计2026年开业）

🌳稀缺生态 悠然水岸

周边景观资源丰富，项目毗邻姚江河景观带，3公里范围内8个公园环绕——南江、知章、西河、江寺、永兴、城河、北山及西山公园。直线距离约800m步行15分钟可到达知章公园，直线距离约1.5km为南江公园（也是板块内最大的景观公园），周边高绿化率以及河景水域带来舒适的温度和湿度，尊享稀缺环境资源，散步、运动、休闲、社交场景随心切换。

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