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第四代住宅之所以风靡，最关键就在于它带来的绝佳居住体验，以及超高的使用率。

而运河院子，不仅是整个五龙汇板块首个低密滨水四代洋房+联排别墅的产品，更在项目规划、产品打造、生活场景等多个方面作出提升，注定将引领南通人居变革。

奇偶层错位：每个户型各有天地

首先，是运河院子带来的产品设计的全面升级。

项目洋房户型刚刚公开，打造125㎡和156㎡两个面积段，而且采用奇偶层错位的布局，因此每个面积段奇偶楼层户型都不同，亮点也不尽相同。

与宽厅相连，有强纵深感

与卧室相连，有私密属性

125㎡的偶数层户型：最突出的就是项目北侧的露台，与餐客厅连接，不仅可以延伸家庭活动空间，还能赏一线运河景观。

125㎡奇数层户型：北侧露台与卧室相连接，可作为男女主人的私密交流空间，后期瑜伽健身、品酒赏月、摇椅发呆都很惬意。

156㎡偶数层户型：项目打造南向270°环形跑道式浮岛大露台，搭配6.3米挑高冲击力超强，采光面、景观面都开到了IMAX级。

156㎡奇数层户型：南向露台加上原本大尺度的卧室空间，使得整个套房都很透亮，配合露台的绿植，在家就是度假！

比产品力更难得的

是用心做生活场景

事实上，从运河院子四代宅的产品的细节上，我们也能看出，项目身上还有比产品力更难得的优秀品质——那就是“用心做生活场景”！

前者是建造房子，后者是创造生活。没有生活场景的产品力，再精致也会显得冰冷生硬，而赋予了生活场景的考量，房子便拥有了生活的温度。

而同等品质的生活场景打造，运河院子也呈现在了社区里：

★ 圈层提升：自带会所、商业，演绎都市摩登生活

运河院子定制了雅士社交会所，三层结构设计，结合在地院巷文化特色，上层造景、下层造境。

会所内涵盖下沉庭院、下沉水景、VIP花房、儿童天地、私宴厅等运动休闲娱乐功能，业主可以在这里陪伴亲子、邻里社交、朋友聚会、场景化的私享空间。

还有约3800㎡高端商业与社区内外联动，未来将引入社区超市、餐饮店、精品店、咖啡馆等业态，既是商场，也是一座社交场。

★ 颜值刷新：流线型外立面，代表豪宅高阶审美

在建筑设计上，运河院子更加注重人与建筑、建筑与环境的关系。

为了与运河相呼应，它以“运河帆影”为灵感，打造板块内少见的流线型外立面，弧形金属板+大面积玻璃工艺，无论是品质还是观感都非常优秀，在周边也具有相当高的辨识度。

可以说，在豪宅品质飞速迭代的当下，运河院子把产品力“护城河”挖得又深又宽，直接打破城市新房天花板。

三面环水叠加城市资源

出则繁华入则宁静

现阶段的产品信息已经跟大家透露的差不多了，我觉得同样难得的是，这个项目的位置。

运河院子，位于五龙汇任港湾外环西路东、钟秀西路北侧，被通吕、通扬运河、大港河三大水系环绕，天然形成了一个独立的岛屿状土地。

且项目所处区域配套是当下南通配套最齐全的板块之一，一张图展示项目配套。

生活所需的所有配套，基本都在两公里范围内：

学校：周边学校林立，城西小学、跃龙中学、通师二附任港湾校区（规划中）都在附近

商业：项目被五水商圈、南大街商圈、北大街商圈环绕，山姆会员店、宜家家居、龙信广场、南通艾美酒店等大型商业鳞次栉比

交通：地铁1、2号线横贯而过

自然：运河、水系就在楼下，通吕绿廊景区、分水岛公园举步可达

运河院子，让业主享有天有地的岛居生活的同时，也不用远离城市繁华，轻松享有购物、教育、交通等全方位配套设施，实现了生活品质与便捷性的完美平衡。