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武汉武昌沙湖-建发朗玥

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社区门庭名为“揽月门”，为建发朗玥“儒门”建筑的创新表达，也是“三进门庭”的第一进，归家仪式感直接拉满。

（实拍图）

从外而内，社区门庭瑰丽大气的空间体验，和沉稳内敛的色彩体系，则展现出“盛唐”的自信风度。

（实拍图）

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进入园林内部，古典中式园林的诗情画意，扑面而来，寻常的亭、廊、桥等造园元素，在这里有了新的演绎。

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还有，整个实景示范区里，总能引人定睛注目的“华纹”，如燕尾榫等，是建发朗玥独家定制的纹样，其它楼盘不可见，不重样。

（实拍图）

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大面积玻璃+仿古铜不锈钢+香槟金铝板等，规划极考究的建筑外立面——

目前，武汉楼市豪宅项目流行采用大面积玻璃+铝板的材质组合，打造公建化的外立面，以此拉开与一般住宅的差距。

比较而言，建发朗玥的建筑外立面设计明显更为精细化：在大面积玻璃基础上，加入仿古铜不锈钢，和暖色系的香槟金铝板线条，同时，还采用了不对称的分隔分区，和金属斜切手法， 整个外立面富于变化，满满的“高级感”。

围合式布局，激活了约3500㎡中央景观+6处架空层泛会所——

围合式布局，能够均衡兼顾高层建筑的采光和园林景观视野，在顶豪项目中经常运用。但是，中心城区容积率过高的楼盘很难做到。

建发朗玥容积率只有约3.2，这个容积率在中心城区、特别是沙湖汉街这样的豪宅板块尤为难得。这一关键优势决定了建发朗玥可以采用围合式布局。

6栋住宅建筑设定为南偏西朝向，共同围合形成了一个约3500㎡中央花园，外揽一线沙湖风景，内瞰新中式园林，以建发的造园技艺，期待值可以无上限。

（意境示意图）

（意境示意图）

建发朗玥所有楼栋都设有架空层，并且都具有泛会所功能。

比较而言，建发朗玥架空层泛会所的独特之处有二：

一是采用局部封闭空间，具有良好的昭示面，从外面可以方便看到里面，氛围感和吸引力大不相同。

（架空层咖啡吧实拍图）

当然，每栋楼的架空层也有封闭空间，挑高设计，面积也大。1号楼架空层泛会所交付标准已呈现，这档次不逊色于任何一个4万+、甚至5万+豪宅。

（架空层实拍图）

二是规划打造6种全龄化的生活场景，包含服务社交娱乐的高档咖啡吧，针对健康管理的独立健身房，作为儿童乐园补充的童趣空间，和为长者颐养提供的书吧、茶室等。

（架空层咖啡吧实拍图）

②建发约152平户型基本被抢空，建面约183平、224平，仅有百余席可选

建发朗玥共规划有6栋住宅，已全部推出。6、7号楼配置为建面约152平户型，因为上车门槛相对较低，已基本被抢空。

一是回归居住本质的舒适需求。整体户型布局上的南北通透、南向大面宽设计，将室外阳光、清风尽可能多的引入，奠定悠然舒适的居家空间。

二是重视家庭欢聚的共享空间。LDK一体化设计，围绕超大开间和尺度的餐客厅，洄游式布局各种意趣空间，其乐融融。

三是不与人同的豪宅生活体验。通过270°环幕大飘窗、观景大浴缸等匠心设计，打造全武汉观沙湖头排景观位，为业主呈现非同凡响的豪宅体验。

。客厅与南向阳台组合，餐厅与多功能空间（样板间为书房）空间组合，其它功能空间则围绕“双厅”洄游式布局，便利体验妙不可言，还丝毫没有空间浪费。

（样板间实拍图）

卧室采用“四叶草”分布，三间房起居互不干扰。主卧套房，配有超大独立卫浴和270°转角大飘窗，浴缸也带有观景大飘窗，私享度极高。一间次卧套房，相对安静、功能齐全，特别能够满足老人日常起居所需。

该户型位于3号楼。在183平户型基础上，增加了一间次卧，对于三代同堂大家庭来说，居住尺度更游刃有余了。