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项目名称：保利·世博天悦

开发商：保利发展（央企）

地理位置：上海世博板块，直线距离黄浦江仅约80米

产品类型：一线滨江大平层

推售房源：仅76席臻藏房源，加推在即

户型面积：建面约240-251㎡四房/五房；另有建面约500㎡“隐藏户型”

价格区间：主力总价4000-5000万，过会均价约18.22万/㎡

黄金地段：世博板块的“浦江之心”

保利世博天悦所在的世博板块，正迎来历史性发展机遇。根据《2025年上海市城市更新规划资源行动方案》，世博地区被定位为 “秀外慧中”世界会客厅和 “绚丽璀璨”世博国际城。

区域将重点打造五大集聚区：

跨国公司总部集聚区

央企总部和科创承载区

世界级文化集聚区

国际经济组织集聚区

大宗商品国际贸易生态集成区

实景图

世博管理局发布近期“十大重点落地项目”，包括英国皇家特许管理会计师公会上海代表处等重要机构；预示着世博板块在未来的城市发展中将扮演更加重要的角色。

项目位于“浦江之心”核心位置，这里是“黄浦江滨水公共活动轴”与“西藏南路-世博轴功能发展轴”双轴交汇的重要节点，未来将成为容纳上海大都市文化、科创国际交往和都市庆典等功能的新地标。

一线江景：与顶豪为邻的稀缺视野

保利世博天悦最大的优势在于其无可复制的一线江景资源。项目直线距离黄浦江仅约80米，与汤臣一品、中粮海景壹号等上海顶豪住区享有相同的视野与距离。

更难得的是，项目在如此核心的地段实现了低密度、超高绿化率的居住体验，这在传统江景豪宅中极为罕见。

大师设计：国际顶尖团队联袂打造

建筑设计

项目邀请SCDA创始人曾仕乾作为大区及会所的设计师，外立面采用上海首例“开放式铝板设计”。这种结构外露的模式不仅赋予建筑十字框架般的雕塑体形，还能反衬江景和光线，呈现出浓烈的建筑美学。

景观设计

由新加坡景观设计团队CICADA诗加达操刀，在约8.3万方土地上将6万方予以景观，绿化率高达72%，在全球顶豪中极其罕见。

项目还将黄浦江天然水资源引入社区，打造约3000㎡水景——堪称社区内的“小黄浦江”，并规划约6万㎡社区景观，让每一寸土地都发挥出最大的生态效益和观赏价值。

携手5大顶级室内设计团队共同打造：

CCD郑忠

程绍正韬

吴滨

LSD葛亚曦

H.N.LIN

奢华配置：细节之处见真章

选材用料

项目大量使用奢侈品级石材，其中与北京钓鱼台国宾馆同款的意大利进口鱼肚白石材被誉为“世界上最贵的石材之一”。

会所配套

约2600㎡艺术会所涵盖：

恒温泳池

酒窖

会客厅

健身房

行政酒廊式高定私宴厅

高级定制服务

品牌装标

空调系统：大金

新风系统：霍尼韦尔

卫浴品牌：当代、唯宝

厨房电器：嘉格纳

橱柜系统：威乃达

户型赏析：极致空间体验

239㎡四房户型

格局：4房2厅3卫

特点：全明户型，客厅面宽达约6米，主卧套房设计，独立书房

样板间示意图

251㎡五房户型

格局：5房2厅3卫

特点：双套房设计，独立茶室，功能分区更加完善

样板间示意图：