【最新】2025厦门<建发象屿观云>|售楼处电话丨地址丨位置丨详情丨楼盘动态!

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二、低密规划与创新产品设计

项目以“低密度假式社区”为核心理念，容积率仅2.2-2.5，由4栋高层和5栋11层洋房组成，蝶形楼型设计保障了三面采光。户型方面，高层得房率达86%-89%，洋房更突破100%（如124㎡户型套内面积约170㎡），通过空中花园、南向露台（2-5层）等不计容设计提升空间附加值。此外，层高3.15米、入户花园及主卧飘窗等细节，进一步强化居住舒适度。

三、精装配置与智能化人居

项目以“小户型大改善”为亮点，精装标准突出功能性与科技感：

超级收纳系统：全屋收纳体积达22.7立方米，玄关柜、薄柜、主卧衣柜等精细化设计提升实用性；

幸福厨房与卫浴：U型动线厨房配备三层收纳抽屉，客卫采用一体化家具柜，空间利用率提升7%；

全屋智能化：搭载华为鸿蒙智家系统，涵盖安防、环境控制等模块，实现科技与生活的无缝衔接。

四、教育配套与生态资源

项目自建幼儿园，划片东渡二小，初中划片湖里中学及规划中的南山实验学校，形成全龄教育链。生态方面，北靠仙岳山、南瞰狐尾山，步行可达山海健康步道，社区户均绿化面积达21㎡，为岛内生态浓度领先的居住区。

五、高性价比与市场认可度

项目起价4.9万元/㎡，总价490万起（含车位赠送），显著低于岛内核心区顶豪项目（如五缘湾7.18万元/㎡限价盘），同时以新房品质优势碾压同价位二手房（如滨北片区老破小均价4.2万元/㎡）。2025年3月首开116套房源即告售罄，印证其市场热度。