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南通崇川尚海湾

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基本信息

地理位置：位于南通崇川区工农南路 188 号，处于工农路与虹桥路交汇处，雄踞工农路、虹桥路十字中轴14。

开发商：恒盛炜达（南通）房地产开发有限公司2。

建筑类型：小高层、高层2。

占地面积：89000㎡，建筑面积 155000㎡2。

容积率：2.1，绿化率 35%，规划户数 1290 户2。

物业：南通乾通物业管理有限责任公司，物业费 2.40-2.50 元 / 平 / 月。

房屋户型：户型建筑面积 83㎡-174㎡，涵盖 2 室户型、3 室户型、4 室户型等124。

周边配套

交通：周边直线 3km 范围内有 11 个地铁站，距离最近的地铁站是慈善博物馆站；直线 1km 内有 24 个公交站，距离最近的红星路工农路西站仅有 247m。项目往东有洪江路高架，往西则是长江中路高架，交通格局立体化15。

教育：直线 3km 范围内有 33 个幼儿园，8 个小学，如江苏省南通师范第三附属小学、南通师范学校第一附属小学等；8 个中学，如南通市第一初级中学、南通市第三中学学田校区等1。

医疗：直线 3km 范围内有 12 个一级及以上医院，其中南通大学附属医院 (西院区) 距离楼盘 2.5km，南通摩尔口腔医院距离楼盘 421m1。

商业：周边 3km 范围内有 18 个商场，包括印象城、圆融购物中心、南通市凤凰广场等购物中心。小区北面便是文峰城市广场，项目还自带 3.5 万方商业街14。

生态：周边 3km 范围内有 64 个公园，距离最近的仅 494m，方便日常休闲使用1。

小区规划

建筑布局：恒盛尚海湾共 24 栋住宅 1741 户，楼间距较大，采光通风良好4。

人车分流：行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力6。

外立面：2014 年交付，但外立面品质如新4。

户型优势7

布局合理：户型方正，空间利用率高，活动区域宽阔，卧室与厨卫等功能区动静分离，保障了家居生活的私密性。

采光通风好：设计充分考虑自然光引入，保证室内明亮通透，良好的通风条件也让居住环境更加宜人。

功能设计贴心：部分户型三开间朝南，门口有入户玄关可作为收纳空间，卫生间干湿分离，卧室带有飘窗设计，南北双阳台设计让居住舒适度更高。

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