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南京中建翰林雅境☎☎售楼处电话：400-116-7720转接666【售楼中心】

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容积率约1.6！全南京稀缺的低密洋房！

拥有兰溪公园、文体中心的中建翰林雅境，已经足够让人心动。但这家楼盘，远不止外部的优势。

因为，中建翰林雅境，本身就是稀缺的存在。

中建翰林雅境容积率只有约1.6！楼盘规划建设17栋8-11层纯洋房，是浦口近3年出让的少有容积率1.6的地块。

前，南京区域内，像中建翰林雅境这样的纯洋房住区，已经非常少见了。

当然，除了舒适度以外，洋房的得房率也是高层无法比拟的。

雨山路已经是成熟居住区，龙湖天街、龙湖天街、雨山广场、江北万达广场、江北虹悦城、江苏省人民医院江北分院、南京浦口中医院、鼓楼医院江北国际分院环绕在周边。医疗、地铁、生态以及教育等生活配套不断完善。

另外，板块还有海峡科工园、浦口经济开发区智慧谷、科技产业园、自贸大厦、科创总部、孵鹰大厦、腾飞大厦、研创园、科创中心等产业支撑。板块内聚集大量高素质人才。

中建翰林雅境规划17栋8-11F纯洋房，打造了面积约93-165㎡户型，全部一梯两户，没有连廊。大户型采用贯通梯，对开门设计，相当于一梯一户。

在户型设计上，全部大面宽、大开间设计，每户都拥有270°环幕视野，全部是双开间阳台设计。

值得注意的是，中建翰林雅境不仅有约82%的高得房率，楼盘所有户型全部是飞机户型，室内全部避免了走道，将空间利用率发挥到了极致。

户型图：

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我们参观了面积约98㎡户型样板间，整体装修偏现代简约，简单大气，值得一提的是，楼盘不管是升级装，还是基础装修，交付标准都包含中央空调、新风系统、地暖三大件，且客餐厅地面采用瓷砖通铺。

在小区园林设计上，项目通过“一环、两轴、六庭、十园”来打造森居社区。通过两条黄金轴线完美的将小区景观及各个组团串联起来。

小区内部，设置了大型多功能的户外会客厅，通过卡座吧台、观景廊架实现多重会客模式，体验不同会客场景。

小区内部还规划了约840米长的夜光环氧跑道，专为儿童设计的乐兔雨林邀约空间，满足不同年龄段的业主需求。

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