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奇层露台则位于北侧，与餐厅、厨房紧密相连。

这里的设计精髓，在于彻底打破室内外的界限，

可以将厨房窗户改造为折叠窗，并将厨房台面自然延伸为室外做吧台，室内操作区与露台空间便浑然一体。

这样的生活场景极具魅力，在露台设置户外烧烤炉与舒适餐桌，烹饪、传递、享用美食仅在转身之间。

朋友可环绕吧台小酌，或于户外餐桌欢聚，美食从灶台到餐桌的流转毫无障碍。

露台与餐厅、客厅三方联动，让露台不再是独立于室外，而是真正融入生活，形成一个流动式的社交空间。

亮点三，最高3.15米的层高。

在创新设计的平面空间上，高新华曦府又做了一项加码，将其假设在3.15米的层高之下，直接对标北龙湖豪宅。

不要觉得2.9米和3.15米差距不大，当你置身其中，体验完全不同。

空间从来都不是平面的，竖向尺度同样决定体感。

当光线、空气在挑高空间中自由流动，竖向尺度带来的空间张力，将彻底改变居住的感官体验。

但这3.15米的层高选择，代价不菲。

在限高的前提下，意味着项目每栋都要减少可售面积，这个细节调整将直接影响项目的货值。

回望数月前，中原华曦府二期针对四代宅隐私性的精妙改良，已然让业内惊艳于电建对居住痛点的敏锐洞察。

未曾想，短短数月时间，电建竟能如此速速的再次提升产品力！

这种理念、这种产品，放在整个郑州都是第一阵营！

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高新华曦府占地约115亩，是高新区少有的大盘。

大盘，则意味着更奢侈的空间规划。

你可能想不到，高新华曦府在社区内打造了约5万㎡的园林景观。

是的！非常夸张的5万㎡，基本上又是高新区的最高记录了！

整个园林围绕让度假感浸润日常，设计了浮光谧林、森林营地、假日浮岛、峡谷飞瀑、翡翠画境五大洲主题园林，以一轴双环串联，确保景致常新、风情各异。

这些场景并非生硬堆砌，而是经过在地化演绎，松弛有致地融入环境，达成日常即度假的生活理想。

行走其间，移步异景，步移趣异。

最精妙的是，位于景观主轴上的架空层会所，采用开放式无界设计，消除了室内外的物理界限，视线得以自由穿透。

在主轴一端可望见彼端，空间感豁然开朗。

同时架空层泛空间与园林景观浑然一体，流畅过渡，最终达成人、自然、建筑共生共息。

目前项目还在入市阶段，很多详细信息尚未流出，只能通过剧透了解。

除了以上提到的，高新华曦府还有很多亮点。

关于静音，电建带来了全新的思考，源头静音！

真正的静音不是堵、不是隔，而是在设计之初从源头解决噪音问题。

比如一梯一户私家电梯厅，杜绝了公共电梯间的噪音；

比如电梯远离卧室，杜绝了电梯升降的噪音；

再比如分户墙水泥浇筑，杜绝了加气块或砖的密度不足带来的隔音差的问题。

针对静音措施，项目在楼板上也做了细节处理，增加了一层隔音垫，降低上下楼层间日常生活的噪音影响。

关于车库，电建通过下沉庭院、采光天井设计，将光线引入地下，打造自然天光车库。

这些剧透有限，还有更多的细节等待挖掘。

即便是这样，高新华曦府已经在高新区看不到对手了。

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回望高新区的三十多年，城市边缘到价值高地的蜕变堪称一部进化史诗。

其能量与成熟度，早已超越了环线的简单界定。

随着郑西新区的启动，高新区将迎来历史性发展机遇，城市占位再升一级。

这片承载着经济活力、城市抱负的土地，正呼唤着与之精神气质、生活理想相匹配的高端项目。

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