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湖州产投蓝城桂语兰庭

湖州产投蓝城桂语兰庭售楼处电话:400-116-7720转888（已认证）

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【项目简介】

桂语兰庭，是由实力国企湖州产业集团，携手宋氏蓝城集团联袂打造的TOD新生活范本品质住区。项目正居南太湖新区科技城芯高铁新城板块，临近湖州高铁站，规划建面约89-128㎡精品高层+建筑面积约260-400㎡的创新商业平层，致献城市当代新贵，共鸣湖城新美好。

——首开情况——

【项目总体量】住宅256套，商业平层60套

【首开楼幢】1#、2#楼，共计128套房源

【首开户型】89m²、106m²、115m²、128m²

【物业服务】蓝众物业，物业费1.9元（不含能耗）

【交付时间】2026年9月份

——两大品牌加持 实力保障——

【匠心国企 实力产投】

湖州市产业投资发展集团有限公司，系湖州市属国有独资企业，现总资产超410亿元，管理全资(控股)子公司65余家。聚焦科创投资、金融服务、绿色生态三大业务板块，全力打造科技、人才、资本的产业生态圈，积极服务社会经济发展。

【宋氏情怀 精工蓝城】

蓝城集团成立于2010年9月8日，由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。作为国内轻资产代建业务的首倡者与美好生活综合服务商，蓝城集团已连续8年荣获“中国房地产城镇化运营领先品牌”，连续3年荣获“中国房地产代建运营领先品牌”类荣誉奖项，以及多项目荣获国家级地产奖“广厦奖”、“鲁班奖”等诸多奖项，拥有强大品牌美誉度。

——城市发展潜力板块 蓄能新生力量——

【项目位置】湖州市南太湖新区西塞山路与前湾路交叉口

南太湖新区的科技新城依托高铁门户的枢纽优势，区域内配套不断完善，界面日新月异，根据《汾湖官方发布》，沪苏湖高铁预计于2024年12月26日开通，湖州即将可实现20分钟到杭州，30分钟到上海 ，90分钟到苏州，369交通圈造就了“轨道上的湖州”。

图为综合检测车驶过沪苏湖高铁元荡湖段（澎湃新闻）

项目择址湖州科技城芯，湖州高铁站直线距离仅约600m，以高铁门户C位近享优势，坐享高铁枢纽带来的集聚效应，一跃成为城市发展的“焦点”。项目同时享受西塞山路、康山大道等城市主干道，日常出行畅通无阻，高效生活随心享。

【高能配套 加速兑现】

（1）高阶商务办公配套

咫尺凤栖大厦（在建）、太湖首座、智创湾综合体（在建）、浙江菲曼酒店（在建）等商务配套，未来城市地标性建筑环伺，区域价值凸显。

（2）医疗配套

近邻南太湖医院、湖州第六医院(西南分院)等专业医疗资源，满足基本保健需要，更为家人日常生活健康保驾护航。

（3）教育配套，学府林立

高教园区（在建）、爱山教育集团西塞山小学（在建）、南太湖双语学校、华东师范大学湖州实验中学、两山幼儿园（规划）……各类教育资源丰富，学府林立

——城市美学封面作品——

【极简美学质感 领潮湖州封面】

【度假式酒店门厅 尊崇归家】

【约8600m²的中央景观+全龄主题架空层】

项目围合设计了约8600㎡中央景观活力场，设置活动草坪、邻里花园、戏水池、儿童游乐等活动空间，同时匠心规划全龄主题架空层，打造全龄多主题泛会所，还原邻里生活本真，让孩子、长者、青年各得其所。

【项目自带商圈配套 一站式生活下楼即享】

① 2栋建面约2.9万方的商业大平层

② 1栋建面约1.9万方的商业+办公为一体的商办写字楼

③ 建面约1500方的社区沿街商业底商

生活业态丰富，吃喝玩乐下楼即享，为当代菁英打造快捷生活圈，带来高效、时尚的生活方式。

【新派生活】建面约89-128㎡精品高层 重定城市封面作品

【户型B】新域 106㎡

【户型C】新峯 115㎡

【户型D】新境 128㎡

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