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绿城用整整十年，把“凤起潮鸣”这四个字，从杭州的一个项目案名，磨成了中国顶豪阶层的身份标签，一座城市塔尖人士心照不宣的宜居地标。
十年，足够让一种标准，成为一个阶层的信仰。
十年，也足够让一个名字，从杭州的“城市名片”，变成中国顶豪市场绕不开的“身份标签”。
这个名字，就是凤起潮鸣。
十年只做一件事：让“凤起潮鸣”四个字，成为顶豪代名词
将时间线拨回到2016年，这一年，绿城在杭州老十门内埋下第一粒凤起潮鸣的种子时，很多人尚未料到，这会是一场对中国顶级人居的重新定义。
市场认可度是产品力永恒的试金石。
我们先来看一组数据，位于义乌古城迎恩门文脉之上的绿城·凤起潮鸣，套均超2200万元的合院可谓“秒光”，创下43天拿下35亿的热销传奇。
苏州凤起潮鸣首开即劲销12.8亿，2026年1-6月荣膺苏州800-2000万高端住宅热销三冠王。
南京凤起潮鸣更是一骑绝尘，2026年上半年南京销售金额TOP3，累计网签金额高达15亿元，斩获全市1000万以上豪宅销售金额TOP1（数据来自于365智库）。
项目还包揽河西板块1-6月销售面积与金额双料冠军，6月单月更是一举拿下河西板块销售金额/面积/套数/均价四冠王，（数据来自于365智库），登顶南京富人区市场销量榜首。
南京凤起潮鸣别墅产品更是包揽全市2000万以上别墅套数、面积、金额、均价四项大满贯TOP1，单盘市占率高达35%（数据来自于365智库），超亿级身家业主比例高达80%。
十年之际打造的凤起潮鸣，红遍金陵城，上千万豪宅卖到飞起，这四个字，再次成为顶豪代名词。
从杭州老十门到义乌古城迎恩门文脉之上，从金鸡湖畔的姑苏风雅，到南京CBD内1.01超低密孤品......凤起潮鸣都是区域之内高净值人群争相收藏的塔尖住宅。
毫不夸张的说，凤起潮鸣不仅仅是一座城市的品质天花板，其在很大程度上奠定了新时代下中国豪宅的基调。
CBD+1.01容积率：南京几十年一遇的低密孤品
置业的核心逻辑，从来都是对稀有资源的占据，毕竟物以稀为贵，是亘古不变的真理。
在南京的豪宅版图中，必然绕不开河西。
20年的时光锻造，如今的河西已然是高楼林立，商贾遍地，俨然成为了南京的“宇宙中心”。
南京凤起潮鸣便坐落在这样一片寸土寸金的CBD心脏之上，奢侈的拥有约1.01的超低容积率。
这是什么概念呐，放眼南京这二三十年的土拍历史，主城核心区、特别是中央商务区范围内，住宅用地容积率普遍在1.5以上，高密度开发几乎是铁律。
而且，从近期南京土拍市场可以发现，容积率有再度攀升的趋势，超低密宅地出让的窗口期或许已经过去。
凤起潮鸣更像是这座六朝古都在都市化浪潮中，惊鸿一瞥的孤品，几十年难得一遇。
毫无疑问，在南京的城市史上，河西将留下浓墨重彩的一笔，而南京的高端住宅市场上，凤起潮鸣也将永远被人铭记。
专属金陵定制：真正的顶豪，是与城市内核共鸣
凤起潮鸣从不做“复制品”。
落子金陵，绿城没有简单搬运任何一座城市的成功范本，而是沉下心来，去打造一座与城市气质相符合的孤品。
1、鸣凤桥连东西，仪凤园纳乾坤，这才是南京豪宅该有的文化底色
在南京凤起潮鸣，有一道优雅的弧线横跨上空，它将东西两大园区串联起来，这就是“鸣凤桥”。
南京是名副其实的“桥都”。古有朱雀桥边的野草闲花、文德桥下的桨声灯影，今有南京眼旁的江风晚霞。
凤起潮鸣深谙金陵“桥”的文化图腾，提取了传统廊桥的形制，并融入现代简约的线条打造出了鸣凤桥。
鸣凤桥联起东西双园的景致，让原本割裂的场地顿时有了“游园”的连续性，恰似南京城里那些纵横交错的古桥，将山水城林连为一体。
如果说桥是骨，那园便是金陵文化的魂。
凤起潮鸣师法芥子园，打造了一座下沉式庭院——仪凤园，于一方天地，造无限自然。
在这里，有从922棵乌桕树中精心挑选来的“乌桕王”、近 百年的老桂花树......
身处其中，水石相映、高低错落、绿意层叠、流水潺潺，仿佛是一幅山水画卷，幽静之感，油然而生。
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