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用几栋高层拉低均价，再用少量洋房/叠墅抬高溢价，最终导致多数人为少数人的景观买单。

但在长洛里，1.6的容积率，仅规划了16层小高层，拒绝高层遮挡的同时，把更多土地让给园林与阳光。

建筑高度与园林宽度严格遵循1:1黄金比例，意味着每栋楼的间距不是“刚好合规”，而是“主动退让”。

最大约86米楼间距，是长洛里对锡西这片土地最高的敬意

首排无压抑感，中间户不拥挤，顶楼不浪费，真正实现“家家户户平等享受阳光、视野与景观”的居住平权。

在锡西，这样的低密纯洋楼已是“限量款”。

更重要的是，这为社区带来了中央约10000㎡的中央花园。

在整个无锡市场，有如此体量花园的项目屈指可数，价格都在2.5万+/㎡。

以上这些，也让长洛里成为了锡西唯一的森林花园洋楼社区。

运河文化IP 再现“康熙南巡图”里的锡西“唯一”

无锡人懂运河，因为它是这座城市的灵魂。

但锡西段的运河生活，此前一直缺一个“具象表达”。

恰好，长洛里来了，它直接把“运河IP”做成了专属标签——以故宫典藏《康熙南巡图》为蓝本，打造“一轴三廊九景”的立体园林。

不是简单的种树挖湖，而是复刻画中“画舫夜游、码头市集、柳岸听莺”的历史场景。

景观中轴以“洛社运河历史文脉”为线索，业主归家，就像在画中穿行，一路经过门、厅、庭、廊、园五重礼序，既有回家的仪式感，又能时刻感受到运河文化的底蕴。

长洛里示意图

想要逛遍整个园林，从入口“石境”、“水境”、穿过“林境”，途经“江南别院”、“运河客厅”等九景，地面是运河波纹的铺装，两边是船桨造型的休闲设施，仿佛穿越回“河畔风华·画里江南”旧时光。当然，运动量也是蛮大的~

拥有这样一处园林，真的是一种奢享。

更关键的是，这是锡西首个以运河文化为主题的高端园林。

周边竞品或是标准化绿化，或是现代极简景观，唯有这里，把无锡人的运河记忆变成了可触摸的生活场景。

文化稀缺性+区域唯一性，让它的价值不止于“好看”，更在于“无可替代”。

人性化关怀，让业主私享一片乐土

优秀的社区，能够让业主实现足不出户的快乐。

长洛里便是这样。

“三廊”在还原《康熙南巡图》三种风貌的同时，还兼顾了实用性。

比如“烟火街市廊”，它紧邻着外部的商业街，是社区里最具市井气息的横向长廊。喝一杯咖啡、取个快递、遛遛狗，成为了触手可及的生活乐趣。

长洛里商铺示意图

又比如“全龄乐享廊”，包含了儿童乐园、青年健身区和老人休闲区，带给业主全龄化的乐趣。