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武汉保利涧山观奕营销热线:400-116-7720转666
当城市用天然禀赋形成的自然风光和百年沉淀的人文地脉,甚至是城市网红打卡点,叠加到一个项目之上......
保利·涧山观奕,注定开局不凡
不辜负城市馈赠,更不可辜负区区2.1的容积率
东湖沿岸、武昌核心、高校云集之地
是的,容积率只有2.1
这意味着保利·涧山观奕,没有悬念就是小高层为主的【低密洋房住区】
项目效果图
就单单一个指标,整个武昌核心区【无出其右】
今年武昌诞生好几个高端改善盘,各有硬核卖点
但在最底层的产品力坐标之上,我们可以看看他们最低3.0最高甚至超过4.0......
好,我们看看保利·涧山观奕怎么把核心区超低容积率,做到极致?
产品的每一步,都从地脉/文化属性出发,为高端圈层量身定制
同一个指标,他可以延伸出更完美的可能性
项目效果图
比如说面宽
过去传统的大面宽是做什么
把客厅做的非常大,让渡居住空间,至少俩卧室朝北,俗称拆东墙补西墙
而保利·涧山观奕的做法,是利用2梯2户的特性,将面宽尽可能拉到最大,以完成最极致的居住体验
建面140平左右的产品,南向面居然做到接近16米!
不止能做到五米四大横厅,更是让三个卧室拥有朝南面
项目效果图
同时做到这两件事,几乎匹配豪宅的产品力呈现
这得益于他的独特打造思路
面宽足够大,且一层只做2户,业主享受最纯粹的一梯一户,近乎独享入户空间
加上南向大阳台全封,这里的综合得房率能实现95%
最终你能看到他建面约140平,可以拥有普通高层产品约180平实得面积
综合产品力升级——大方厅空间达成,每个次卧能实现3米+面宽的体验,而全系户型标配储藏室,双家政空间......都是他在充分调研居住人群之后,得出的产品升级和改善
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