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购房者买房，首先关注的就是地段。
地段，不仅决定了生活半径，更决定了配套的拥有及便利程度。买对了地段，能让生活“事半功倍”，居住舒适度大增。
金地XXX府之所以能爆火，地段就是不可忽略的因素之一，而汉阳城更·一方砚在汉阳的环线与配套不输于金地，甚至距离购物中心更近，小范围生活圈的日常生活可能更便利！
1、与金地同位于正二环+钟家村板块！共享发达路网，快捷畅达全武汉！
汉阳城更·一方砚与金地XXX府均位于汉阳二环沿线钟家村板块，可共享汉阳核心畅达的自驾路网与丰富的生活配套。
两盘周边横向有二环线，可快速通达武汉三镇；纵向有江堤中路、国博大道、鹦鹉大道、晴川大道等主干道、快速路，能便捷连接汉阳与汉口核心，生活在这里，不仅生活不愁，就连工作范围几乎都不受限制，不用担心因距离问题而拒绝一份心动的offer。
不过，汉阳城更·一方砚距离二环更近，环线位置略优；且该项目步行范围内，商业、教育、公园等一应俱全。住在这里，既有成熟的生活氛围，烟火气十足；还能享受汉阳核心优质的教育及公园配套，兼顾全家人的居住所需。
2、相较于金地，距江腾广场更近，能更快捷的享受钟家村优质商业配套！
两盘可共享钟家村商圈的优质商业配套，但汉阳城更·一方砚距离片区成熟且优质的购物中心-江腾广场不到200米，步行即可抵达。
目前，钟家村商圈正在改造升级中，江腾广场算是比较有活力且优质的购物中心之一，该商业不仅有沃尔玛大型超市，更有电影院及丰富的百货商品，能满足周边居民的日常生活及娱乐所需。
此外，定位家庭消费的江腾广场，两个场馆均汇集了丰富的儿童业态，未来儿童培训、儿童娱乐等步行即可解决，遛娃、鸡娃面面俱到！
更具特色的是，该购物中心后面还有美食一条街，无论是川菜、还是湖北菜，是铁锅炖、还是火锅，街边小吃、还是品牌大餐……几乎应有尽有！
家门口就有一个优质的购物中心，无论是日常遛娃，还是买菜、逛街，甚至突发奇想的看场电影，或喝杯奶茶，都是说走就走的事儿！不会因距离问题而让自己的兴致打折扣，也不会因下班太晚而影响逛街、或吃场夜宵的好心情！
除了江腾广场外，项目距离钟家村商圈的远洋里、汉商银座等也不太远，如果开车，到武广、恒隆、K11等全武汉顶级购物中心也非常便利！
3、与金地均划片汉阳优质中小学，但一方砚业主子女读书更近、更便捷！
汉阳城更·一方砚与金地XXX府同划片汉阳区优质中小学，优质教育资源，是购房者买房的重点关注要素之一，距离近且优质的教育配套，更是可遇不可求。
项目与钟家村小学三里坡东校区直线距离仅约130米，未来业主子女步行即可上、下学，不需要面对金地XXX府未来子女上下学接送距离略远等问题，让孩子上、下学变得更轻松，家长接送更从容，这可是长达6年的相对松弛，无形中提升了全家人的生活质量。
而且，该小学还是钟家村小学的直属校区，与钟家村小学本校采用“一套班子、统一管理”的模式，教育资源高度共享，除了硬件设施不同，软件方面与钟家村小学本校差距不大。
此外，项目中学与金地XXX府大概率同划片武汉三初，武汉三初与武汉第三寄宿中学及武汉三中一脉同源，具有先天优势。随着三寄宿中学改为全区摇号之后，很多优质生源也回到了本应对口的武汉三初。
2024年，武汉三初的普高升学率提升了约4%，提升速度超过晴川中学、翠微中学等。另外高分段占比数据已经比肩晴川初中。
（备注：本文所述中小学信息仅供参考，具体对口划片范围每年均存在调整可能性，关于汉阳城更·一方砚后期就学信息均以相关部门当年的划片政策为准，无任何对口承诺。）
4、与金地一样，步行即可享优质的生态资源！墨水湖公园及动物园在步行范围内，城市核心照样有散步、遛娃的“后花园”！
金地XXX府地段之所以备受认可，因为不仅有成熟的生活氛围、便捷的交通体系、优质的教育资源，还可近距离享受优质的江滩生活；汉阳城更·一方砚虽不靠近汉阳江滩公园，但项目西侧直线距离约500米，就是动物园东门；直线距离约1千米，还有墨水湖公园，从项目出发，步行即可抵达。
未来住在这里，业主不仅可以近距离欣赏墨水湖的碧波绿水，或到湖边咖啡馆品咖啡、会朋友，茶余饭后更可以沿着绿道散步休闲，放松身心。
更重要的是，这里距离武汉动物园非常近，尤其是节假日，动物园门口堵车严重，如果住在这里，步行即可抵达，再也不用担心到动物园的停车难问题；如果办一张大武汉旅游年卡，甚至可以天天去动物园遛娃、看动物，让动物园变成自家的“后花园”，想想就霸气。
到了更追求实际的2026年，好地段再也不是浮夸的地标旁、知名建筑物隔壁，而应该是更贴合生活需求的全方位满足！
它能让购房者在居住圈内，便利解决日常的吃穿用行，既能满足物质所需，又能陶冶精神、放松身心，既能满足中青年的需求，也能照顾到老少生活！金地XXX府是这样的楼盘，所以备受认可；汉阳城更·一方砚同样是这样的地段，且烟火气更上一层楼，同样值得推荐！
汉阳区好地段的在售新盘不少，为什么金地XXX府能这么火？因为优质地段基础上的卓越产品力，才是真正的“杀手锏”！
尤其是在钟家村片区，购房者苦超高层、高公摊的住宅久已，好不容易碰上一个低容积率、高得房率的准四代住宅，自然趋之若鹜。
相较于金地XXX府，汉阳城更·一方砚在产品设计、优化后得房率方面更胜一筹，它将成为汉阳核心2026年的流量红盘，也就在情理之中。
1、全盘都是17-33层的纯高层住区！片区内优势明显！
项目规划占地面积约2.23万方，总建面约9.34万方，容积率3.0，由6栋17-33层的高层组成，属于片区内容积率较低、居住舒适度较高的楼盘。
如果单看上面数据没感觉，那么对比钟家村板块在售新房各项指标，就可以发现汉阳城更·一方砚约3.0容积率纯高层住区的难能可贵！
2、优化后至高使用率约112%！超高得房率在整个钟家村片区高层中难逢对手！
当下钟家村片区，即使是爆款准四代金地XXX府，优化后户户得房率超100%也算是顶格了，汉阳城更·一方砚却做到了户户优化后使用率超108%，至高使用率约达112%！如此高的优化空间，在当下的钟家村板块高层中难逢对手！
更重要的是，2026年1月21日，武汉发布《武汉市建设工程建筑面积计算规则》，对住宅建筑面积有了更明确、更规范的要求，飘窗、阳台、设备平台等有了明确的优化限制，相较于2025年不少四代、准四代住宅的“超额优化空间”，后期新品住宅得房率“缩水”已板上钉钉！
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