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义乌美的龙湖君兰天玺官方电话：400-116-7720转接666

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【推广名】美的龙湖·君兰天玺

【备案名】君玺华府

【总建筑面积】约25.46万方

【物业/类型】龙湖物业3.5元，洋房/小高层

【户型面积】建筑面积约98/125/128/142方

【容积率】约1.75

【绿地率】约30%

【住宅总套数】1493套

【车位总数】约1851个

【楼面价】19556

【拿地时间】2021年9月

【总层高】11-15层

【在售户型】98、125、128 、142

【交付时间】一标2025.3，二标2025.9

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每一座城市，都有属于它自己的故事。

作为中国走向世界的前沿阵地，义乌以“敢为天下先”的精神，通过40余年的激荡腾飞，书写了一部波澜壮阔的城市史诗。

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示意图，来源于网络

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①小商品市场 开启义乌中芯1.0 1982年9月，以稠城为中心，义乌第一代马路市场稠城镇湖清门小百货市场建成。从“无中生有”到“无所不有”，义乌从鸡毛兑糖到中国小商品市场。成长为折射改革走向的“风向标”城市。

示意图，来源于网络

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②贸易驱动 开始义乌经济2.0 2002年10月，义乌国际商贸城运营，以福田为中心快速发展的国际贸易，让义乌进入经济2.0时代。义乌也在“以商促工，贸工联动”的战略指导下，形成一条独特的商贸业与工业联动发展的路径。

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③千亿新经济 开启义乌经济3.0 2013年电商经济开始渗透中国生活，义乌也进入了经济发展的3.0时代。电商交易额约3125亿元，跨境电商交易额约870.9亿元，快递量全国第二，义乌电商正成为全球市场的有效驱动。（信息来源于中国义乌）

示意图，来源于网络

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中国发展看义乌，义乌新经济看北苑。纵观义乌主城发展逐渐饱和，北苑作为义乌蓬勃发展的新引擎，占据着资源、人才、战略等众多优势。

近年来，北苑共建成市级小微电商产业园区11个，创成莲塘、上里角塘等11个五星级电商村，占义乌全市总数83.3%。大量集聚的电商产业吸引着众多创业者在此“乘风破浪”。（信息来源于和谐北苑）

示意图，来源于网络

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联东U谷（在建中）、航空小镇（在建中）等创新产业的规划落地，更是吸引了大量科创型人才。（信息来源于坐标君）近10年，北苑人口增速86.27%，人才净流入第一，带动了区域经济蓬勃发展。（数据来源于中国义乌）

示意图，来源于网络

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与此同时，高铁、机场核心交通不但驱动产业蓬勃发展，也构筑了义乌国际生活浓度的价值底盘。北苑商贸中心广场、莲塘公园等交织出都会繁华生态圈，加上政府以“2+2+3+3+x”有机更新提升区域营商环境，提前占位义乌未来诞生地，成为新生代企业家的共识。

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美的龙湖·君兰天玺从一开始，就融入了义乌大业基址之上历史的浩瀚更新，布局义乌新中芯北苑，以前瞻择址匠筑臻品，诠释生活的每一种可能。

在君兰天玺周边05-06地块规划集中商业（规划）、邻里中心（规划），菜市场、商超，便捷生活。休闲、娱乐、居住相得益彰。

示意图，来源于网络

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项目北侧规划集幼儿园（规划），小学（规划），中学（规划）于一体，十二年一贯制教育，启迪菁英未来。（信息来源于义乌房产，项目不做学区承诺，具体以教育局公文为准）义乌政府投入7亿打造的义乌数字经济产业园，也在君兰天玺的东侧规划落地。

示意图，来源于网络

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洞察时代所驱，远见城市潮向。人才聚合，产业进阶，电商策源，义乌的未来中“芯”已经定鼎，而占位北苑核芯的美的龙湖·君兰天玺，正以不可复制的价值潜力，构筑义乌人居新封面。

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承袭君兰系品质人居，以公园为形，智慧为芯，美的龙湖·君兰天玺匠造总建筑面积约25.5万平米的公园住区。

效果图，以实际交付为准

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美的置业携手清华设计研究院，共同研发维G社区，以三岛六园立体景观，构筑下沉式庭院、约1200㎡阳光草坪，互动游乐区等多龄段景观空间。

并融合园林专家龙湖集团的景观美学体系，打造“四季皆景”的大美园林，让归家的每一步，都成为对生活的极致礼遇。

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在户型上，美的龙湖·君兰天玺深谙义乌人对于建筑的需求，在售建筑面积约98-128㎡公园智慧住区。全封窗阳台，为生活带来IMAX级视觉享受。

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