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该项目由新盛彭寓打造，当年开盘低调卖光，如今交付10年，却凭着品质出圈。在二手房业主频频降价卖房的现在，丰和园的二手房价格稳居1.8万/㎡+，且挂牌量两只手数得过来，洋房的业主更是一套都舍不得卖。

老实说，现在商品房迭代这么快，一座10年二手房小区实景究竟有多炸裂，才能让业主一直钟情？今天带大家实探揭秘！

01.

比周边楼盘贵1万多/㎡

丰和园，徐州隐藏的改善大佬

丰和园地处泉山区、铜山区、新城区三区交汇处，隶属泉山区七里沟板块，周边300多米内有地铁2号线、4号线（在建）的换乘站七里沟站。

项目主要打造4栋小高层、4栋洋房，共204套房，由新盛嘉和物业服务。2012年开盘，2014年交付，当时品质就很顶，赢得了一批业主的好评。

时隔10年，再回头看这座小区，品质依旧抗打。

刚进入小区，可以看到喷水景观、遮天蔽日的林荫大道。

这个10年前打造的小区，就已经做到了完全人车人流，小区内地上几乎看不到任何机动车。所到之处，都是被绿化包围的林荫小道，跟一些豪宅的洋房/合院巷道有些像。

小区内种植了石榴树、无花果、山楂树、柿子、核桃树、木瓜、银杏树、五叶枫、樟树、乌桕树……主打的就是实在，听说今年夏天的时候，好多业主都收到了物业采摘的山楂。

这是一座被绿化包围的小区，不信你看：

↓这是洋房的立面，几乎被外部的乔木完全掩盖

↓这是小高层的建筑，周边也都是郁郁葱葱的景观。

02.

品质跨越周期

这才是新盛彭寓的匠心实力

前面讲过，丰和园是由新盛彭寓打造，作为徐州本地知名国企，对于产品的细节打磨非常苛刻。

不止丰和园品质跨越了周期，西区的新盛·上和园也是一样，洋房+小高层的社区，一交付便成为城西的品质标杆，目前二手房也是片区高光的存在。

新盛·上和园实拍

为什么新盛彭寓打造的产品，能跨越周期，不断更新迭代，赢得业主以及市场的认可？

有以下两方面原因：

一方面，本地国企与生俱来的责任感与匠心，就是要为徐州老百姓造好房子。

这一点跟很多品牌大房企不同。

对于后者而言，或许在徐州开发一个盘、两个盘就结束了。但是，对于本地国企新盛彭寓而言，ta生于这片土地，热爱这片土地。

从诞生之日起，就开始服务城市、服务老百姓。

成立16年以来，新盛彭寓始终坚持：言出必行，做时代所需要的、老百姓放心的好房子。

所以，新盛彭寓出品的住宅，多次获得詹天佑奖，基本都是如期或提前交付。甚至一些楼盘还没开卖，就已经接近封顶了。

新盛·上和园实拍

另一方面，新盛彭寓有能力有实力，践行承诺，做出好房子。

新盛彭寓，母公司是徐州新盛集团。新盛集团，在徐州几乎无人不知，这家国企成立至今17年，打造了100多个项目。每一个开发的项目，在徐州都有着举足轻重的地位。

比如，园博园、大郭庄机场片区、云东文化街区等重要区域，随便一个都是大家“哇塞”的存在。

比如，新盛广场、三胞广场、滨湖新天地、科技广场音乐主题街区等商业，有哪一个徐州人没去逛过?

再比如，锦绣湖畔、紫薇公馆等豪宅，也都有新盛集团的参与投资开发。

作为新盛集团全资子公司，新盛彭寓背景雄厚，实力自然出挑。

所以，新盛彭寓开发的项目，集采都是一些品质有保障的品牌原材料，确保好选材，才能造出好房子。

新盛·上和园实拍

02

大平层+洋房+未来社区

2024年，新盛彭寓3盘登场

过去十几年，新盛彭寓低调打造的商品住宅，惊艳了一个时代。2024年，新盛彭寓又一次跨越升级，给徐州带来了全新的产品。

1、新盛七里沟项目（已动工）

这座楼盘具有跨越意义，将带领徐州进入户户有花园的产品时代。

项目通过“生活、交通、居住、科技、景观”五大未来场景，将打造约63万㎡“未来社区”，以高层、洋房、叠墅为主。

户户有花园，花园面积是赠送的，不计入产权；这让很多买房人都很期待，在整个江苏省都少见。目前项目已经动工。

效果图（仅供参考）

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