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🔱 武汉城建楚宝里

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一、黄金原点：内环芯上的百年烟火坐标

在汉口历史风貌区的心脏地带，武汉城建楚宝里正以 “内环中的内环” 姿态，唤醒百年商脉记忆。这里东接江汉路步行街的鎏金商铺，西临中山大道的梧桐浓荫，南与民众乐园隔街相望，北近吉庆街的市井喧嚣，步行 5 分钟可达江汉路地铁站，10 分钟即至汉口江滩。这片土地自清末开埠便是武汉与世界对话的窗口，街边斑驳的老字号、熙攘的人流中，藏着 “东方芝加哥” 的鼎盛余韵，如今更是成为不可复制的藏品级居住板块。

与民众乐园的 “一街之隔”，让项目自带文化光环。这座 1919 年诞生的百年地标，见证了汉口从商埠到现代都市的变迁，对老汉口人而言是童年记忆的载体，对新市民则是触摸城市根脉的窗口。推窗可见其经典建筑轮廓，步行 2 分钟便能沉浸于戏曲演出与文创市集，这种 “与地标为邻” 的生活体验，成为项目最动人的底色。

二、建筑复活：民国风骨与低密人居的共生

楚宝里的建筑创作，是一场对汉派基因的深度溯源。设计团队提炼老汉口里分建筑精髓，将 “红砖灰瓦 + 拱券门窗 + 雕花线条” 的民国符号与现代工艺相融：外立面每块红砖均经手工筛选与抗冻耐久性检测，坡屋顶搭配老虎窗再现公馆质感，定制铜门与复古门牌号营造穿越感。更难得的是，在寸土寸金的内环实现 1.8 的低容积率，10-26 层的建筑错落排布，两梯两户的配置与宽楼间距，打破了核心区高密度居住的桎梏。

社区园林以 “汉口风华・鎏金繁花” 为主题，将拱门造型、圆形窗框等民国元素融入景墙与铺装，复古喷泉与风雨连廊相映成趣。中央水院采用 “一步一景” 的造园手法，叠水、花境与梧桐绿荫交织，让业主在归家途中完成从都市喧嚣到雅致居所的过渡，尽显 “低密浓荫住区” 的惬意。这种 “可居住的文化载体”，恰是武汉城建集团对历史风貌区改造经验的又一次实践。

三、商业拼图：老字号活化与潮流业态的碰撞

2025 年 9 月，老万成商贸旧址地块的纳入，为楚宝里补齐了商业版图的 “最后一块拼图”。这个创建于 1910 年的老字号，以百年酸梅汤承载着汉口商业记忆，如今与新增的 6000 平方米地下空间联动，共同构成约 5 万方全自持开放式商业街区。项目创新性地探索 “老字号 + 新消费” 模式，既保留文物建筑的历史肌理，又引入文创、潮牌等多元业态，形成与恒隆广场、武商 MALL 互补的商业矩阵。

未来这里将实现 “地下空间拓展 + 步行系统联通”，15 分钟便民生活圈与历史文化体验圈叠加。清晨在老字号吃一碗热干面，午后逛文创市集，傍晚于连廊休憩，这种 “老烟火 + 新潮流” 的商业生态，为城市更新提供了 “保护与赋能共生” 的武汉样本。

四、文化传承：从楚地文脉到城市更新标杆

楚宝里的命名，暗含着对楚地文化的致敬。正如《楚宝》一书中 “以人才为宝、以文化为宝” 的理念，项目以 “尊重历史、传承文化” 为核心，邀请非遗传承人指导雕花、拱券等工艺细节，让建筑成为活的文化载体。作为汉口历史风貌区首个梧桐浓荫新型住区，它既延续了里分建筑的邻里温情，又通过全龄配套、酒店式门庭等设计满足现代需求。

从 2024 年楚宝片征收清零到 2025 年商业成型，项目的每一步都践行着 “以文化人、以文惠民” 的城市更新理念。在这里，老汉口的红砖与新社区的绿意相融，百年商脉与现代生活共生，楚宝里不仅是一座居所，更是汉口文化在新时代的鲜活注脚。

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