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苏州龙湖东吴原著

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在多数项目仍在做“刚改兼容”以扩大客群之时，龙湖·东吴原著坚定地做专注进阶改善与深度改善的项目。

所以，它把户型面积段定在洋房约145-189m²，叠墅约220-325㎡，联排约480-550m²，有且只有259户，容积率仅1.3。

不是简单地做空间升级，而是有重新定义吴中城南居住价值的野心，让吴中也有能与园区、狮山对话的深度改善作品。

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当我们说一个项目是超配，是典范，往往都离不开室内尺度感的加持。

而这种超配尺度感，直接体现在龙湖·东吴原著的建面约189㎡四代宅洋房户型上。

低容积率叠加四代宅优势，必然对应高空间使用率。

对于我们这种看惯了园区大平层的人，看户型图竟然看出了顶级豪宅的视觉空间感。

约189㎡的建筑面积，享受260㎡级别的空间感。

这是苏州首个墅区四代洋房户型，产品全维升级！拥有着约110%的得房率，实际使用体验感与市面上260㎡+的高层户型相似。

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专梯入户，汤臣一品同款十字玄厅，给足业主入户的仪式感。

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4房2厅3卫的户型格局，公区空间非常开阔，端厅面积达约50㎡。

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还有约30㎡的空中庭院。用奇偶层错位的布局，实现层层有花园，户户有庭院，将 「阳台空间庭院化」，创造更多 「私享」 空间，满足老人、中青年、孩童一家三代造梦空间、分层社交、家庭传承、家庭游乐场等更多的居住场景需求。

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南向双套房设计，主卧套房内面积达到了约32㎡，带有阳台、独卫、衣帽间等等，尺度感满满。

露台与客厅相连，阳台设置在主卧，可以最大程度保护业主私密性以及居住舒适度。

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整体来看，这款户型不管是纵向还是横向，都做到了通透、宽敞。

联排真别墅的「定制感」：让每一层都成为独立的生活剧本。

而于城市中轴，这一次东吴原著为大家带来的产品是：

有天有地的诗意墅居。

因为，院落产品才是对稀缺自然资源的真正独占式享受，项目类独栋设计，实现户户“有天有地”的终极居住理想，且户户是南向花园。

尤其是，项目处处透露着世家风范——定制匾额、高定金镶玉门把、地铺烙印家族图腾，抱鼓石，不仅让宅邸更具隐奢感，也彰显着主人的的身份。

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整个建筑的立面，取意沧浪亭营造之法，提炼寻杖单钩、绞角造、望柱挂落纹样取自东吴原著图腾，檐口披檐以铝板复刻"滴水瓦当”，重现宋代建筑的风骨与神韵。

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直接来看在售下叠产品建面约305㎡，实际使用面积达333㎡-353㎡，并赠送了48-170㎡的私家庭院。这一庭院面积甚至超过了许多联排产品，且同样享有私人定制入户门头和牌匾，实墙围合确保私密性。

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下叠产品的创新之处在于突破了传统的"双首层"概念，通过全明采光地下室与地上私院的有机结合，实现了空间的立体延伸。

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地下层高约4.75-5.2米，部分区域可隔为两层，并配备独立的地下入户光厅，极大提升了使用的便捷性与仪式感。

地上两层设计，层高最高也有3.3米，远高于住宅新规！且还轻松实现四个全套房布局，完美满足多代同堂的居住需求。

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南向近10米奢阔宽厅+近80㎡LDKG一体化方厅，270°三面采光重塑平层墅居尺度。

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