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铜川楼市发布 2025-06-06 20:41:10

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宁波余姚兰香园

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在余姚城东的繁华版图中，蓝城兰香园犹如一颗璀璨的明珠，闪耀着独特的光芒，为这座城市的精英人士打造了一个理想的居住港湾。以下是对这个令人瞩目的项目的详细解读：

项目概况

地理位置：蓝城兰香园位于余姚市凤山街道东梅线高风中学东南侧约 160 米处，地处姚江城市发展带与城东路城市发展轴的交汇点，东接宁波江北核心区，北联杭州湾跨海大桥，占据着极为优越的地理位置。

开发商：由余姚开蓝建设管理有限公司打造，蓝城集团的品牌加持，确保了项目从规划设计到施工建设的每一个环节都秉持着高品质的标准。

基本信息：项目占地面积广阔，建筑面积约为 16 万平方米，容积率仅为 1.8，绿化率高达 35%，低密度、高绿化的环境为居民营造了舒适惬意的居住氛围。小区内规划有 22 幢洋房和小高层建筑，总户数适中，保证了居住的舒适度和私密性。

建筑与景观设计

建筑设计：兰香园在建筑设计上采用了现代几何美学，以简洁流畅的线条勾勒出犹如兰花花瓣一般的弧线，整体风格简约而不失奢华。白色的建筑外观搭配高级克制的线条，在阳光的照耀下熠熠生辉，让小区在余姚城市中显得尤为惊艳，成为了城市景观的一道亮丽风景线。

景观设计：项目以约 45000㎡的园林面积，打造了十六重主题花园布局，让园林完成了从功能性到艺术性的转变，创造了 “源于自然，高于自然” 的植物景观。南北纵轴与东西横轴交织成网，形成了尊崇入口、全龄景观组团、休闲花园、无边泳池、礼仪草坪、探索乐园等多元化景观空间。此外，覆盖全小区的风雨连廊，不仅为居民提供了遮风挡雨的便利，更增添了一份优雅的生活氛围。

户型设计

面积与格局：户型建面覆盖了 95-258 平方米，主力户型为 139-258 平方米的大平层产品，从温馨的三居室到宽敞的五居室，满足了不同家庭结构和生活需求的客户。

空间利用：户型设计独具匠心，整体布局合理，充分考虑到居住者的实际需求与舒适度，保障了生活的私密性。同时，还充分考虑到了储物空间的设计，让家居生活更加整洁有序。

配套设施

休闲娱乐：小区内配有无边泳池、儿童戏水池、休闲长廊、沙滩躺椅、城市会客厅和水吧台等休闲设施，无论是大人还是小孩，都能在这里找到属于自己的乐趣。此外，八大主题架空层泛会所，更是为居民提供了丰富的社交空间，满足了人们多样化的社交需求。

教育资源：周边教育配套丰富，紧邻北师大余姚学校、梦麟小学、东城小学、东江小学等多所优质学府，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。