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汉口主城的三个行政区定位不同，所以发展格局不同。

江岸是金融中心，江汉是商务中心，硚口是生活中心。

因此，硚口尤其是以古田四路为核心的主城区发展至今已经形成了优质的生活“能量圈”，配套优质且丰富。

这里居住着一批最懂生活的老武汉人。

武汉城建·汉江云宸项目周边有五大商业（麦德龙、山姆、南国、凯德、宝龙）和四大生态公园（汉江江滩、园博园、竹叶海公园、梦泽湖公园）。

凯德西城与山姆会员店，图源：《硚口发布》

横贯汉口主城的轻轨就位于项目南面约400米。轻轨通达武广、江汉路、天地三大商圈，奢华时尚生活转瞬即达。

然而，地理位置上的便利并不能与地块内部的资源力以及体验的愉悦感画等号。

最懂硚口的武汉城建集团敏锐地发觉，制约这里生活的是城市界面老旧，街道狭窄不便于通行，生活空间与场景亟需焕新。

而这就是古田四路旧改的意义，也是后发优势。

于是，武汉城建集团制定了“老城工业历史地块+新城市规划改造”的战略。

前者代表的是历史底蕴，后者代表的是城市卓越的空间规划与发展趋势。

在珍惜土地，尊重城市肌理的同时，武汉城建集团对轻机公客厂片做了总体旧改规划：

汉江云宸最适合打造成惬意舒心的公园街道社区。

项目局部地块鸟瞰图

这里共分6个地块开发，项目将在3号地块北、东、南修建开通三条市政规划道路，打通区域通行的“任督二脉”，让6个地块有机相连，形成慢生活街区典范。

与此同时，还将配套建设菜场与幼儿园，并积极规划联络优质学校。

幼儿园效果图

而5号地块是轻工业机械厂的旧址，这里将保留约6000平米的工业历史建筑，并打造约4.8万平方米的公园。

值得一提的是，放眼整个武汉，在社区内家门口打造这个体量的公园非常罕见。与此同时，在汉江云宸的地块内还有口袋公园。

也就是说，社区内将形成大公园+口袋公园+小区园林的三重园林体系，这种奢侈的配置非一般小区可及。

具体来看，边户户型的电梯前室可作为拓展面积使用，优化了实际得房的同时，又做到了尊崇感、私密性，实现独梯入户。

剪力墙的技术创新让室内更加灵动，观景视野更大。

项目针对区域改善选择较少的痛点，规划了建面约81平米—130平米丰富的面积段供选择。

建面约81㎡两房两厅产品是一个稀缺户型。

建面约81平米户型图

这个面积段的户型对于整个汉口主城区新房市场来说十分稀缺。这种两房设计完全可以满足年轻家庭的原地首改需要。

这将帮助年轻家庭以极低的门槛进入主城中心享受优质生活。

115㎡的3+1户型做了诸多创新设计。

建面约115平米户型图

115㎡户型是端户，采光视野良好。室内采用3+1房2卫设计，客厅、次卧及主卧三面南向采光。

入户大门外开设计，节省了室内可用面积，入户玄关预留了足够尺寸便于业主后期扩建整面墙柜的可能性，充分利用墙面空间收纳。

室内动静分区的设计更具人性化。约6.6米的双面宽阳台让视野更加开阔。

而整体3+1的户型设计，不仅便于业主在不同阶段选择改善方案，而且这种面积段的“3+1”房本身就是市场的稀缺户型。

123㎡的3+1房是小高层稀缺产品。

建面约123平米户型图

该户型拥有独梯入户的设计，电梯前室可拓展、面积可私享。

而小高层是整个武汉主城区所稀缺的产品，相比同面积段产品而言，这种小高层的得房率较高，而且无论是出入还是居家，舒适度都非常高。

岛台结合餐桌视线通畅可直接延伸到客厅空间，实现完整的LDK一体化设计。户型采用分体空调设计，同时预留中央空调机位尺寸，便于业主多种选择。

130㎡的3+1房产品同样是小高层产品。

建面约130平米户型图

该户型做的是四叶草户型设计，整体空间利用率高，多个创新细节优化空间后得房率非常高。

将阳台空间融入客厅后，可得约5.2米*6.4米面宽的超大横厅，可以满足多元生活场景需要。而这种大横厅也是区域目前非常稀缺的改善空间。

诸多创新设计的品质细节不胜枚举……这些产品亮点让人看后兴奋与期盼。

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