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无锡绿城凤栖星澜

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凤栖星澜，黄金一公里，“山水城林”环绕，凝聚经开区优秀的教育、生态、产业资源。

细看凤栖星澜“黄金一公里”的配套，俨然是经开区发展的精简版。交通带动产业，产业带动人口，人口促进消费，每一步前行得十分稳健。

凤栖星澜不仅周边有贡湖大道、周新路等多条城市主干道，四通八达的交通路网，去往无锡各个板块都非常的方便。

毗邻项目约500米便有地铁1号线南湖家园站，此外周边的无锡地铁4号线也已经开通，同时未来还会有地铁6号线于此穿过。

三轨合聚的优秀区位，不仅让凤栖星澜的业主出行会无比便利，也让这边的产业聚集变得理所应当。

去年8月，经开区的黄金湾科创园（在建）开园，黄金湾科创园以“科技总部+创客空间+文化创意”为主，是经开区布局“一镇五园”产业空间的重要一环。

黄金湾科技园的落成，给凤栖星澜所处板块打了一针强心剂。科技产业的发展将带动相关产业链的发展，从而促进整个经济的发展。

同时也为该板块输送进来了大批高素质、高收入的人才，他们对房产的品质和舒适度有着较高的要求，也有着较强的购买能力。

黄金湾科创园效果图

黄金湾科创园效果图

凤栖星澜一公里黄金生活圈完全可以满足他们的要求。首先，无锡首家也是全国第二家山姆会员店坐落于此。

其总投资超6亿元，整体占地约有2万多平方米，配备了上千个停车位，总建筑面积7.2万平方米，是长三角地区建造标准最高的山姆会员店。

距离凤栖星澜不远处就是经开区的地标性商业——周新里。

周新里前生是无锡第一个由民族工商实业家个人出资创建的新市镇，其保留了无锡近现代民族工商业繁华的缩影。

周新里总体量约6万方，其中一期商业约1.1万方，目前首开面积约4000平米，以餐饮业态为主，其中无锡首店品牌就超过75%，更是有2家黑珍珠级餐厅首进无锡。

经开山姆会员店实景

周新里实景

值得一提的是，目前江苏首家全球文艺青年心中的殿堂级实体书店——TSUTAYA BOOKSTORE丨茑屋（规划）也已经入驻周新里。茑屋品牌于1983年成立，曾被选为“全球最美的20家书店之一”。

当然，凤栖星澜不仅靠近黄金湾科创园，在产业实力上十分有实力，其生态环境更是可圈可点。

与之一街之隔的梁塘河湿地公园近日传出开建喜讯。

项目围绕科技自然主题，共分为三大片区：科技生活主题片区，生态安全缓冲区，科技未来主题片区。

致力打造生态公园植入休闲、众创、展示等配套服务，构建复合化产城生态空间，推进片区实现产城融合发展。

梁塘河湿地公园效果图

梁塘河湿地公园效果图

除了优秀的商业、自然配套之外，凤栖星澜一公里黄金生活圈内的教育质量相当优秀的。

金桥双语实验学校初中部就在附近！值得一提的是，9月7日，无锡市经济开发区举行教育事业市区共建合作签约仪式。城北（太湖街道）片区官宣与金桥教育集团合作办学，使老学校焕发新动能，新学校彰显新优势。（规划中）

作为无锡民办学校最强的三桥一外之首，金桥教育集团的口碑是家喻户晓的。

未来这所规划中的九年一贯制学校，将给该片区注入强大的文教资源。

凤栖星澜整盘体量不算大，总计规划了427户，10栋建筑均为17F的小高层设计，是相对低密的建筑格局。

首推的1#楼（建面约128㎡）、10#楼（建面约148㎡），其央景楼座10#楼南向直面两轴三核的园林景观中轴与约480㎡星光双泳池，在家即可体验度假式的生活氛围；北向俯瞰约48万方梁塘河湿地公园，360°森系公园生活方式，同频纽约中央公园、伦敦海德公园、上海世纪公园等世界公园地产豪宅价值，与经开美景无缝衔接。

围合式的布局，也会带来更好的采光、视野、人均绿化，以及更加从容不迫的改善级居住体验。

凤栖星澜效果图

此外，舒朗的建筑格局，也为整个项目的园林景观提供了更大的发挥空间以及想象力。

在景观设计上，项目规划了园林式大堂、莫奈花园点缀、中央草坪，各个空间都有机结合。

而且项目还十分重视业主社交空间的打造，通过 “星澜聚场、星际探索空间、星光泳池、六大架空泛会所”的设计，来营造除了丰富的社交场景。

凤栖星澜效果图

在项目外立面的设计上，则更加能体现极强的品质感。

项目以高级灰的配色+大面积水晶灰玻璃组合，同时搭配高级灰铝板/一体板，辅以印度蓝石材点缀，让建筑呈现了内敛高阶的质感。

bezel-less窄边框设计，再加上高标准窗地比，极简的轻盈立面带来的颜值在整个区域都有着非常高的辨识度。

凤栖星澜效果图

落脚到具体产品，凤栖星澜也十分契合无锡人的审美，户型规划为建面约128-183㎡，改善级别的面积段也意味着高阶的圈层实力。

建面约128㎡户型三房两厅两卫：

作为项目的起步户型，该户型也是明星产品，有着极高的人气，布局是经典的三开间朝南，把利用率较高的客厅和主次卧放在了南面。

主卧做了套房设计且自带独卫，有着很强的私密性，约5.4米的宽厅也有着不错的采光视野，整体功能性极强。

凤栖星澜建面约128㎡户型图

建面约148㎡户型三房两厅两卫：

建面约148㎡户型在整体的空间格局上进一步升级，霸气四开间朝南组合约7.8米面宽的大横厅，带来了豪宅巨筑的尺度感。

主卧自带衣帽间、独卫、飘窗，南向的阳台则是最好的观景台，LDKB设计把厨、餐、客、阳台一体化相连，让空间更加灵动。

凤栖星澜建面约148㎡户型图

建面约183㎡户型四房两厅三卫：

建面约183㎡户型则是改善置业人群一步到位的终极选择，进门之后的独立玄关另一侧是家政间，匹配高净值人群的生活习惯。

漫步在宽绰的大客厅、大阳台时，再加上超大观景阳台带来的绝佳景观视野，“大宅主人”的那份优越感便油然而生。

值得重点关注的“双套房”的惊艳设计，尤其是东边的套房主卧，超大尺度的独立主卫，除了可以摆下一个大浴缸，而且该户型更拥有独立家政间配置