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【品牌介绍】
央企招商 时代湾领航者
招商蛇口是百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的
城市和园区综合开
发运营服务商，创立于1979年改革开放之初，打响“改革开放第一炮”。
百年招商 万亿央企
➢ 世界500强位列175强
➢ 集团资产规模在央企中排名第一位
➢ 集团净利润在央企中排名第一位
➢ 连续20年国务院国资委经营业绩考核A级
➢ 连续六个任期“业绩优秀企业”
招商蛇口 三类业务板块
招商蛇口聚焦"开发业务、资产运营、城市服务"三类业务，以前港-中区-后城独
特的发展经营模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现
成片区域的整体发展。
坐标的湾 | 月亮湾东 理想生活港湾
招商蛇口恰遇园区月亮湾东，于时代发展前沿的月亮湾，也是城市资源的极
核处，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。
一流配套：理想生活港湾
湾不仅是时代发展的前沿，也是城市资源的极核。招商蛇口恰遇园区月亮湾东，
续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。同时板块内兼具7大功能配套，
满足全方位生活所需。
➢ 苏州东站（建设中）
预计26年年底建成，打造约145万方的TOD4.0的模式，真正实现站产人一体化建设。
建成后自驾
约5km即达，可实现半小时抵达上海，开启沪苏同城模式。
➢ 立体交通 两轨五轴
两轨|轨交8号线、2号线（3公里内有8个地铁站点）
五轴|中环东线、中环南线、独墅湖南隧道、星塘街、星湖街
➢ 商业环伺
500m内：文荟邻里中心（预计今年底建成后投入使用），地铁上盖商业综合体
（规划中），5星级
酒店（建设中），东西两侧步行可达；
1km内：文萃广场、文荟广场、普惠商业广场；
2km内：南部市民中心、文星广场、独墅湖邻里中心、翰林邻里中心；
9km内：邻瑞广场、奥体永旺、时代广场等核心商业；
未来尽享咫尺便利与繁华。
➢ 一站式教育
家门口抵达星湾教育集团朝前路实验学校: 一所全新的园区管委会直属九年一
贯制公办学校，
为苏州工业园区第八中学改扩建，初中部16轨48班,小学部4轨24班，目前星湾
本部老师已开始轮
岗教学，未来优质圈层配合强大师资力量将为板块全面赋能。
➢ 医疗齐全
项目约2km（地铁两站）即可达苏州市独墅湖医院，该院为卫生部首批三级甲
等医院苏州大学附
属第一医院的独墅湖院区，是苏州大学附属第一医院的延伸，目前二期正在扩建
中，建成后将成为苏州最大的三级甲等医院，拥有最顶尖的医生团队、最先进的
医疗设施、最人性化的医疗环境；且家门口步行约400米为社区卫生医疗服务中
心，可便捷满足基础就医需求，为身心健康保驾护航。
➢ 文娱休闲
距离独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园、独墅湖教堂（仅约4-5km），未
来更有便捷的南部
市民文体中心丰富版块内居民的文娱生活（仅约2km），市民服务中心、政务服
务中心、文体服务中心三大功能合一，并引入图书馆+书店的创新服务模式（计
划24年底投入使用）。将同享月亮湾苏艺资源，丰富文体生活。
➢ 生态宜居
城市公园绿地环伺，项目约4KM范围内已打造成白鹭园、独墅湖生态公园、
月墅公园、江滨公园、
生命之源广场等约100万方生态绿肺。南侧政府重点打造约253万方吴淞江生
态廊道,水系蜿蜒宽阔，滨水景观设计优美，未来将成为具有苏州特色的滨江
景观长廊。
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