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【项目名称】保利琅誉
▎开发企业：保利置业
▎总建筑面积：14.3万㎡
▎容积率：约2.54
▎房源：546套
▎交付标准：毛坯
（以上信息来源于网络，实际以项目官宣为准）
项目最新动态：项目的户型图已出，预计8月底开放售楼部，9月首开2、3号楼，主推109㎡、138㎡、165㎡户型，毛坯交付。
项目简介
2025年2月17日，武汉保利城四期B区北片项目进行规划方案调整批前公示，这标志着保利城四期开始“商改住”。
而这个项目的案名就是保利琅誉。
项目楼栋规划
保利琅誉即保利城四期-B区项目，位于洪山区铁机路与团结大道交汇处，属于徐东板块。
项目一共6栋住宅楼，共计546套住宅，1#38F，2#32F，3#25F，4#31F，5#32F，6#32F，全部都是2梯3户，一个单元。
项目北片的住宅计容建筑面积48910㎡，一共360户，户均建面约135.86㎡，偏改善客群。
项目采用的是三段式设计，采用类公建大面积玻璃幕墙，搭配金属铝板和真石漆涂料，顶部采用鎏金塔冠造型，现代感十足。
南向立面窗墙比70%，实现各房间采光平权；
阳台统一封窗户，保障整体立面的统一性。
项目还打造了四大主题架空层泛会所，包括下沉式会所，包含私宴厅、影音室、艺术书吧、健身房等空间。
作为准四代，得房率也是一个重要指标：
保利琅誉的109㎡户型得房率约92%，138㎡户型约 98%，165㎡户型约99%。
△户型分布图
①109㎡户型：三房两厅两卫
该户型为三房两卫，三开间朝南，入户玄关收纳空间，南向面宽约10.7米，约7.2米的南向宽景阳台，51㎡的动区空间，约20㎡的主卧套房，还是双卧朝南设计。此外，主卧、次卧、厨房有不少全赠送空间。
②138㎡户型：四房两厅两卫
该户型为四房两卫，三开间朝南，入户玄关，南向面宽约12.4米，约8.2米的南向宽景阳台，完全动静分区设计，有62㎡的动区空间，双卧朝南，主卧为270°观景窗设计。
③165㎡户型：四房两厅三卫
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